パレステージ西所沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
8階、4LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 8階, 4LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2023年09月10日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 8階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市金山町14-9
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ西所沢の基本情報
建物・設備
名称 | パレステージニシトコロザワ | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 金山町14-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1128 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市金山町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩6分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩16分、所沢駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (361 m)
- 東和銀行所沢支店 (370 m)
- ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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- 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (831 m)
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- 武蔵野銀行所沢駅前支店 (912 m)
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (938 m)
- サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園10件
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- 琴平公園 (520 m)
- 寿町公園 (654 m)
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- 上新井東公園 (792 m)
- 春の台公園 (849 m)
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- 泉公園 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 所沢金山町店 (171 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 西所沢駅前店 (341 m)
- ファミリーマート 西所沢店 (359 m)
- デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (379 m)
- ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (397 m)
- ファミリーマート 所沢星の宮店 (478 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (485 m)
- ローソン 所沢元町店 (541 m)
- セブンイレブン 西所沢山口店 (783 m)
- スーパー5件
- 西友 西所沢店 (105 m)
- マルチョウストアー (141 m)
- マルエツ 所沢御幸町店 (808 m)
- スーパーオザムけやき台店 (911 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (981 m)
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- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (532 m)
- 所沢市立 所沢学童クラブ (552 m)
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- 所沢市立 明峰学童クラブ (706 m)
- 所沢市立 児童館ひばり (776 m)
- 所沢市立所沢中学校 (777 m)
- 所沢市立明峰小学校 (805 m)
- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (829 m)
- 東京西武学館 (878 m)
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- 所沢市役所所沢出張所 (384 m)
- 中央公民館(所沢) (387 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (404 m)
- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (404 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (495 m)
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- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (515 m)
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (559 m)
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- 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (778 m)
- 病院/医療10件
- アイ歯科クリニック (65 m)
- スマイル・まやクリニック (89 m)
- 溝渕内科医院 (106 m)
- 瀬戸病院 (163 m)
- ラポール歯科医院 (184 m)
- かねこ接骨院 (209 m)
- さいとう歯科医院 (216 m)
- みち眼科クリニック (233 m)
- 齋藤歯科医院 (266 m)
- 山田歯科クリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりもり保育室 (208 m)
- 所沢富士幼稚園 (351 m)
- 所沢すこやか保育園 (360 m)
- わかたけ保育園 (525 m)
- まみい保育室 (572 m)
- 西所沢保育園 (575 m)
- 所沢保育園 (578 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (582 m)
- わかたけ元町保育園 (588 m)
- 所沢文化幼稚園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ西所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ西所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,131万~3,800万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より46.7% 高い↑ 埼玉県の平均より30.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ西所沢の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 150万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ西所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ西所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,200万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 3,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
2023年7月 | 3,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
2023年6月 | 3,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステージ西所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,832.2万円 | 40.8万円 |
4階〜6階 | 3,954.6万円 | 52万円 |
7階〜12階 | 3,890万円 | 56万円 |
13階〜15階 | 3,370.4万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,300万円 | 47.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,970.8万円 | 42.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,483.1万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,459.6万円 | 45.9万円 |
東 | 3,264.7万円 | 44.1万円 |
パレステージ西所沢の売却のご相談
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パレステージ西所沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 11.5万円 | 4LDK | 75.99㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ西所沢の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.9万〜10.4万円 69.45㎡ / 東 | |||
3階 | ||||
4階 | 11.4万〜11.9万円 75.99㎡ / 東 | |||
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 | ||||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | 10.6万〜11.1万円 69.45㎡ / 南東 | |||
11階 | ||||
12階 | ||||
13階 | 11.8万〜12.4万円 75.99㎡ / 南東 | |||
14階 | 10.8万〜11.4万円 69.45㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 75.99㎡ / 東 | ||
15階 | 10.8万〜11.4万円 69.45㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 75.99㎡ / 東 |
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