新所沢サニーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
4階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52
997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新所沢サニーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シントコロザワサニーハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 美原町5丁目2019-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊豆箱根鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市美原町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。航空公園駅から徒歩21分、小手指駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (198 m)
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- 所沢市立 児童館みどり (629 m)
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- 所沢市立北小学校 (668 m)
- 所沢市立美原中学校 (714 m)
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- 秋草学園短期大学 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (220 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (220 m)
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- 所沢市立 新所沢東公民館 (416 m)
- 新所沢東まちづくりセンター (437 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (457 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (458 m)
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- 所沢市立 新所沢公民館 (629 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (638 m)
- 病院/医療10件
- しんとこ耳鼻咽喉科医院 (124 m)
- 矢沢歯科医院 (133 m)
- 医療法人 矢沢歯科医院 (135 m)
- 土田歯科医院 (164 m)
- 新所沢 ひろ内科 (182 m)
- 所沢武蔵野クリニック (184 m)
- 刑部歯科医院 (187 m)
- さくら堂整骨院 (188 m)
- 新所沢東地域包括支援センター (193 m)
- ちえ歯科医院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 北所沢保育園 (340 m)
- アンドレア保育園 (430 m)
- Nicot新所沢 (482 m)
- 美原幼稚園 (529 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (530 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (532 m)
- 新所沢富士幼稚園 (666 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (740 m)
- 新所沢保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新所沢サニーハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新所沢サニーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,519万～2,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より9.1% 低い↓ 埼玉県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新所沢サニーハイツの相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新所沢サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新所沢サニーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,499万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新所沢サニーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,508.6万円 | 26.4万円 |
| 5階 | 2,340.5万円 | 41.2万円 |
| 6階 | 1,880万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,653.8万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,710万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,843.5万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,023.5万円 | 27.6万円 |
| 東 | 1,584万円 | 27.9万円 |
| 西 | 1,899万円 | 33.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,384.7万円 | 42.2万円 |
新所沢サニーハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新所沢サニーハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新所沢サニーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー新所沢 | 2024年3月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| プレシス新所沢ブライス | 2024年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| レヂオンス新所沢 | 2023年6月 | 7.0万円 | 1DK | - | - |
| 新所沢ミナミプラザ | 2020年4月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | - |
| アイランドパークス | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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