プレールドゥーク西川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.39
1950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口1丁目30-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク西川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークニシカワグチ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口1丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩25分、川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (111 m)
- 青木信用金庫西川口支店 (172 m)
- 青木信用金庫 飯仲支店 (172 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (403 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- みずほ銀行西川口支店 (464 m)
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- 公園10件
- 南丁張公園 (240 m)
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- 丁張稲荷公園 (633 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西川口中央通り店 (73 m)
- ファミリーマート 西川口一丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (199 m)
- ローソン 西川口店 (201 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (235 m)
- ローソン 西川口駅西口店 (239 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (256 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (334 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (399 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (413 m)
- スーパー9件
- アコレ川口並木店 (392 m)
- 東武ストア西川口店 (405 m)
- アコレ 西川口駅東店 (477 m)
- 新鮮市場戸田店 (486 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (626 m)
- アコレ わらび南町店 (738 m)
- コモディイイダ 西川口店 (756 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (958 m)
- イオンタウン蕨 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立仲町中学校 (407 m)
- 日本セラピストカレッジ (513 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (550 m)
- カルミアの花 (558 m)
- 蕨市立第一中学校 (574 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (644 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (678 m)
- 済生会川口看護専門学校 (861 m)
- 川口市立仲町小学校 (869 m)
- 蕨市立南小学校 (892 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市パスポートセンター (198 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (243 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (248 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (306 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (422 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (479 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (565 m)
- 川口警察署 並木町交番 (568 m)
- 川口市立 並木公民館 (576 m)
- 蕨市役所 交流プラザさくら (682 m)
- 病院/医療10件
- 福島歯科医院 (61 m)
- 鈴木歯科医院 (107 m)
- ケアサービスファースト愛 (142 m)
- 本田小児科クリニック (163 m)
- さん愛クリニック (196 m)
- 藤井歯科 (202 m)
- 中村眼科 (210 m)
- 西川口こころクリニック (212 m)
- 西川口歯科クリニック (217 m)
- 金子皮膚科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あっぷる24 (77 m)
- みらい保育園 (151 m)
- こまどり保育室 (219 m)
- もみの木保育園 (246 m)
- わんぱく保育 (287 m)
- 西川口幼稚園 (508 m)
- 川口市立並木保育所 (565 m)
- アイ保育園 (586 m)
- わらび幼稚園 (644 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク西川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク西川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,018万～2,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より113.0% 高い↑ 埼玉県の平均より156.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク西川口の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク西川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク西川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,900万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク西川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,760万円（76.2万円） |
プレールドゥーク西川口の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760万円（㎡単価76.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク西川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市西川口の売買相場 | プレールドゥーク西川口のある川口市西川口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.41%上昇（＋106.3万円）、前年比で＋8.05%上昇（＋240.1万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | プレールドゥーク西川口のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 西川口駅の売買相場 | プレールドゥーク西川口のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。 |
プレールドゥーク西川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,550万円 | 65.8万円 |
| 5階〜8階 | 1,900万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,760万円 | 76.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,760万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,760万円 | 76.2万円 |
プレールドゥーク西川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク西川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.2万円 | 1K | 22.8㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 7.2万円 | 1K | 22.8㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.8万円 | 1K | 23.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.8万円 | 1K | 23.42㎡ | - | 3.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 6.8万円 | 1K | 23.42㎡ | - | 3.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク西川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 21.84㎡ / 東 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 23.42㎡ / 南 |
| 3階 | 7万〜7.4万円 23.54㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 22.8㎡ / - |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 23.54㎡ / 北 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 23.42㎡ / 北東 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 23.42㎡ / 北東 |
| 8階 | 6.6万〜7万円 23.42㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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