イニシア川口並木サザンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,660万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,660万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
2106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木2丁目10-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
イニシア川口並木サザンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアカワグチナミキサザンフォート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木2丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建設工業、コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口駅から徒歩24分、蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (243 m)
- みずほ銀行西川口支店 (244 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (257 m)
- 武蔵野銀行西川口支店 (282 m)
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (302 m)
- 城北信用金庫川口支店 (414 m)
- 三菱UFJ銀行西川口支店 (433 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (583 m)
- 公園10件
- 丁張公園 (521 m)
- 南丁張公園 (639 m)
- 青木町公園 (759 m)
- 緑川公園 (762 m)
- 丁張稲荷公園 (796 m)
- あづま公園 (811 m)
- 三和稲荷公園 (854 m)
- いちょう公園 (877 m)
- 中青木公園 (977 m)
- くすのき公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (261 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (286 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (326 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (344 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (402 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (423 m)
- スーパー9件
- アコレ 西川口駅東店 (250 m)
- 東武ストア西川口店 (261 m)
- コモディイイダ 西川口店 (294 m)
- アコレ川口並木店 (484 m)
- マルエツ 西川口東口店 (499 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (819 m)
- イオンタウン蕨 (921 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (929 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高等学校川口学習センター (214 m)
- 日本セラピストカレッジ (260 m)
- 川口市立幸並中学校 (289 m)
- 川口市立並木小学校 (519 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (587 m)
- カルミアの花 (678 m)
- 川口市立青木北小学校 (686 m)
- 武南学園 (869 m)
- 私立武南高校 (871 m)
- 川口市立仲町中学校 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 並木公民館 (104 m)
- 川口市立 並木公民館 (156 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (169 m)
- 川口警察署 並木町交番 (172 m)
- 川口警察署 (223 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (227 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (414 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (414 m)
- 川口市パスポートセンター (461 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (539 m)
- 病院/医療10件
- 井本歯科クリニック (26 m)
- なんば歯科 (150 m)
- オクヤマ歯科医院 (153 m)
- 花村歯科クリニック (162 m)
- 奥秋内科 (175 m)
- 井上整形外科 (188 m)
- やそしま耳鼻咽喉科 (197 m)
- きむら内科外科クリニック (217 m)
- リハプライド川口並木 (232 m)
- かわぐち視力回復システム (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西川口クマさん保育所 (54 m)
- 川口市立並木保育所 (168 m)
- 川口市立青木保育所 (323 m)
- リトルビーンズ (386 m)
- アイ保育園 (417 m)
- わんぱく保育 (436 m)
- もみの木保育園 (446 m)
- 川口市立並木南保育所 (613 m)
- 川口市立並木東保育園 (616 m)
- あっぷる24 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア川口並木サザンフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシア川口並木サザンフォートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア川口並木サザンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,970万～3,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より29.3% 高い↑ 埼玉県の平均より55.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア川口並木サザンフォートの相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア川口並木サザンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア川口並木サザンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア川口並木サザンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,335万円 | 60.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,477.5万円 | 53万円 |
| 7階〜10階 | 3,780万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,554.4万円 | 55万円 |
イニシア川口並木サザンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
イニシア川口並木サザンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア川口並木サザンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西川口第7 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | 4.0万円 |
| 武蔵野プラザ西川口 | 2024年2月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ヴィアーレタワー西川口 | 2024年2月 | 13.5万円 | 2LDK | - | 13.5万円 |
| エクセルコート並木 | 2024年1月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
| イニシア川口並木テラス | 2023年1月 | 15.4万円 | 3LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
川口市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 赤井
- 大字赤井
- 大字赤芝新田
- 大字赤山
- 朝日
- 大字新井宿
- 新井町
- 荒川町
- 大字安行
- 大字安行北谷
- 大字安行吉蔵
- 大字安行小山
- 大字安行慈林
- 大字安行藤八
- 大字安行西立野
- 大字安行原
- 大字安行吉岡
- 大字安行領家
- 大字安行領在家
- 大字安行領根岸
- 飯塚
- 飯原町
- 大字伊刈
- 大字石神
- 江戸
- 大字大竹
- 金山町
- 上青木
- 上青木西
- 川口
- 河原町
- 大字木曽呂
- 北園町
- 大字久左衛門新田
- 大字行衛
- 大字源左衛門新田
- 大字小谷場
- 大字神戸
- 幸町
- 栄町
- 大字差間
- 在家町
- 芝
- 大字芝
- 芝下
- 芝新町
- 芝園町
- 芝中田
- 芝樋ノ爪
- 芝富士
- 末広
- 大字長蔵新田
- 大字藤兵衛新田
- 大字戸塚
- 戸塚境町
- 戸塚鋏町
- 中青木
- 仲町
- 並木
- 並木元町
- 大字新堀
- 西青木
- 大字西新井宿
- 西川口
- 大字西立野
- 大字榛松
- 大字蓮沼
- 原町
- 大字東内野
- 大字東貝塚
- 東本郷
- 大字東本郷
- 東領家
- 舟戸町
- 本町
- 前上町
- 前川
- 前川町
- 大字前野宿
- 大字道合
- 緑町
- 南町
- 南前川
- 大字峯
- 宮町
- 元郷
- 柳崎
- 柳根町
- 弥平
- 領家
- 東川口
- 戸塚
- 戸塚東
- 安行出羽
- 江戸袋
- 本蓮
- 芝塚原
- 芝西
- 北原台
- 差間
- 長蔵
- 芝高木
- 芝東町
- 芝宮根町
- 榛松
- 新堀町
- 坂下町
- 桜町
- 大字里
- 大字辻
- 八幡木
- 鳩ヶ谷本町
- 鳩ヶ谷緑町
- 大字前田
- 三ツ和
- 大字三ツ和
- 南鳩ヶ谷
- 上青木町
- 戸塚南
- 本前川
