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中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,960万円
5階、1SLDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

13.5万 〜 14.2万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-16
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩7分
築年月
2015年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.25

エグゼ真田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 80万円
坪単価
258万円 〜 266万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より82.4% 高い↑
大阪府の平均より146.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8800棟中 51位
大阪市天王寺区
279棟中 3位
玉造元町
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • エグゼ真田山の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

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エグゼ真田山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,580万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エグゼ真田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,100万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約82万円 (約271万円)西-
2018年8月4,100万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約82万円 (約271万円)西-
2016年11月3,890万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エグゼ真田山の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階14.2万円
8,000円
-
2.5ヶ月
2LDK
54.25㎡
お気に入り詳細を見る
4階13.5万円
8,000円
-
2.0ヶ月
1LDK
43.63㎡
お気に入り詳細を見る
5階13.7万円
8,000円
-
2.5ヶ月
1LDK
43.63㎡
お気に入り詳細を見る

近隣マンションの賃貸情報

エグゼ真田山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティタワー天王寺真田山2018年10月23.0万円3LDK24.6万円50.0万円
ネオアージュ玉造2018年10月7.0万円1LDK-10.0万円
メゾンドール真田山公園2017年5月4.4万円1R--
ローズハイツ真田山公園2016年9月11.5万円3LDK15.0万円25.0万円
コスモ真田山公園2015年11月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★★☆4.25(大阪府)

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エグゼ真田山の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩5分、アクセス良好です。玉造駅から徒歩7分、鶴橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エグゼサナダヤマ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町14-16管理形態委託
郵便番号〒543-0014管理員日勤
築年月2015年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ライフサービスバイク置き場-
施工会社アワービルダー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (293 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (391 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (418 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (482 m)
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (487 m)
    • 大阪玉造郵便局 (500 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (508 m)
  • 公園2件
    • 東小橋公園 (199 m)
    • 真田山公園 (232 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 真田山町店 (48 m)
    • セブンイレブン 大阪舟橋町店 (243 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (283 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (418 m)
    • ローソン 空堀町店 (431 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (445 m)
    • ローソン 鶴橋駅前店 (490 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 鶴橋店 (523 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (121 m)
    • イズミヤ 玉造店 (129 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (320 m)
    • 株式会社アンフレ (591 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (665 m)
    • ライフ 玉造店 (712 m)
    • 業務スーパー 今里店 (850 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (880 m)
    • ライフ 今里店 (889 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立真田山小学校 (306 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (394 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (394 m)
    • ESA音楽学院 (405 m)
    • 大阪市立味原小学校 (432 m)
    • 明星高等学校 (449 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (462 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (522 m)
    • 大阪府立高津高校 (547 m)
    • 大阪美容専門学校 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東成税務署 (214 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (303 m)
    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (403 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (510 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (517 m)
    • 京セラミタ R&D センター (588 m)
    • 生野警察署 鶴橋交番 (724 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (754 m)
    • 今里年金事務所 (837 m)
    • 東成警察署 中道交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (59 m)
    • おおたに歯科医院 (105 m)
    • 川畑歯科 (142 m)
    • 長谷川耳鼻咽喉科 (156 m)
    • 真田山歯科 (163 m)
    • 伊藤歯科医院 (172 m)
    • 三輪歯科医院 (175 m)
    • 明生第二病院 (199 m)
    • 株式会社チェス (217 m)
    • 介護ステーション花ぐみ (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (280 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (280 m)
    • 日の出さなだやま園 (319 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (333 m)
    • 日の出さなだやま分園 (348 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (379 m)
    • 味原保育所 (404 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (586 m)
    • EdenKidsインターナショナルスクール(一般社団法人) (590 m)
    • 上本町げんき学園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識