ドムス河堀口
最終更新：
| 家賃相場 | 3.4万 〜 6.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22
- 交通
- 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨造
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ドムス河堀口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムスコボレグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 桑津2丁目12-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒546-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩7分、アクセス良好です。美章園駅から徒歩8分、北田辺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行美章園支店 (406 m)
- ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 大正銀行 美章園支店 (504 m)
- ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 大阪信用金庫生野支店 (589 m)
- ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 三井住友銀行生野支店 (835 m)
- 三井住友銀行 寺田町支店 (838 m)
- ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (907 m)
- コンビニ10件
- ローソン 桑津店 (170 m)
- ファミリーマート 桑津五丁目店 (295 m)
- ローソン 北田辺二丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (381 m)
- ローソン 美章園駅前店 (430 m)
- ファミリーマート 桑津1丁目店 (501 m)
- デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (510 m)
- セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 阿倍野高松店 (595 m)
- スーパー8件
- イズミヤ 桑津店 (137 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (563 m)
- 食品館アプロ 源ヶ橋店 (674 m)
- スーパー玉出 林寺店 (753 m)
- ダイエー東部市場前店 (778 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (857 m)
- 万代 田島店 (903 m)
- 北田辺味道館 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (218 m)
- 私立あべの翔学高校 (416 m)
- 大阪市立文の里中学校 (489 m)
- 大阪市立桑津小学校 (518 m)
- 大阪市立高松小学校 (542 m)
- 大阪市立東住吉中学校 (560 m)
- 中央テクニカルカレッジ専門学校 (566 m)
- 中央学園高等専修学校 (570 m)
- 中央ITビジネス専門学校 (570 m)
- 大阪教育福祉専門学校 (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 阿倍野警察署 高松交番 (598 m)
- 東住吉警察署 北田辺交番 (696 m)
- ハローワーク阿倍野 (697 m)
- ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (698 m)
- 東住吉消防署北田辺出張所 (738 m)
- ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (740 m)
- あべのわかものハローワーク (740 m)
- 大阪帝陵ライオンズクラブ (779 m)
- 阿倍野税務署 (792 m)
- 生野警察署 生野西交番 (879 m)
- 病院/医療10件
- あかつきデイサービスセンター壱 (96 m)
- 淀井病院 (176 m)
- リリースリハトレセンター (182 m)
- ラベンダー介護ステーション (196 m)
- 訪問看護ステーションラベンダー (196 m)
- 生活サポート・クレオ (202 m)
- 前川鍼灸整骨院 (213 m)
- 中浜医院 (228 m)
- たいよう (231 m)
- なかせ歯科医院 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぎんのすず保育園 (325 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (375 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (537 m)
- あべのえがお保育園 (537 m)
- 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (568 m)
- 阿倍野保育園 (654 m)
- 高松保育所 (677 m)
- あにまど保育園 (698 m)
- 文の里幼稚園 (747 m)
- 保育所ピーチランド (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桑津の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より3.9% 低い↓ 大阪府の平均より14.3% 低い↓ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
桑津の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ドムス河堀口は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムス河堀口の売買履歴
ドムス河堀口には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン | 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円(約132万円) | - |
| アンビエントフレア美章園 | 2023年12月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円(約179万円) | 済 |
| ヴェルドール河堀口2 | 2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| ヴェルドール河堀口 | 2022年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円(約105万円) | 済 |
| サン河堀口ハイツ | 2021年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円(約90万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ドムス河堀口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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ドムス河堀口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 42.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムス河堀口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.5万円 16.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 42.0㎡ / - | |
| 4階 | 2.4万〜2.6万円 16.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 42.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
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