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ロジュマンタワー梅田

1192人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,890万円
11階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

26万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市北区万歳町3-39
交通
築年月
2015年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.33

ロジュマンタワー梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 88万円
坪単価
255万円 〜 293万円
前月との比較2018年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より64.3% 高い↑
大阪府の平均より146.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 50位
大阪市北区
409棟中 12位
万歳町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロジュマンタワー梅田の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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ロジュマンタワー梅田の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,240万〜4,680万円対前年同月比4,420万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロジュマンタワー梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月6,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)-
2018年7月3,600万円16〜201LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)-
2018年7月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2018年6月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)-
2018年6月3,600万円16〜201LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)--

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ロジュマンタワー梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階26.0万円
-
26.0万円
26.0万円
3LDK
85.33㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…11階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月24.0万円3LDK64.83㎡24.0万円48.0万円6〜10
2018年4月12.9万円1LDK44.69㎡7.0万円35.0万円6〜10西
2018年3月28.0万円3LDK85.33㎡30.0万円60.0万円1〜5
2018年2月29.0万円3LDK85.33㎡30.0万円60.0万円1〜5南東
2018年2月23.0万円3LDK64.83㎡25.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマンタワー梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜15万円
43.75㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
57.91㎡ / 南
19万〜21.1万円
64.83㎡ / 東
2階13.5万〜14.9万円
44.69㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
67.04㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
45.92㎡ / 東
27.3万〜30.1万円
85.33㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
45.09㎡ / -
18.6万〜20.5万円
57.91㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
78.06㎡ / 東
5階19.6万〜21.6万円
60.66㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
45.92㎡ / 東
18.8万〜20.7万円
57.91㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
45.92㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
64.83㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
64.83㎡ / 東
8階14.3万〜15.8万円
45.92㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
64.83㎡ / 南
9階20.3万〜22.4万円
64.83㎡ / 東
10階14万〜15.5万円
44.69㎡ / 西
18.7万〜20.6万円
57.91㎡ / -
11階14.1万〜15.6万円
44.69㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
60.66㎡ / 南
12階14.2万〜15.7万円
44.69㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
54.56㎡ / 北東
21.1万〜23.3万円
64.83㎡ / -
13階22.5万〜24.9万円
67.04㎡ / 南
14階14.3万〜15.8万円
44.69㎡ / 東
22.6万〜25万円
67.06㎡ / 南
15階14.8万〜16.4万円
45.9㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
57.91㎡ / 南
16階
17階22.9万〜25.3万円
67.04㎡ / 南
18階13.3万〜14.7万円
40.7㎡ / 東
19階
20階13.4万〜14.9万円
40.7㎡ / 東
21階15.2万〜16.8万円
45.92㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
78.06㎡ / 北
24.9万〜27.5万円
73.12㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.33(大阪府)

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ロジュマンタワー梅田の基本情報

大阪府大阪市北区万歳町に位置するマンションで、総戸数254戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロジュマンタワーウメダ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 大阪市北区 万歳町3-39管理形態委託
郵便番号〒530-0028管理員常駐
築年月2015年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建21階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社MID都市開発、住友商事バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート中崎南 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート堂山町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 大阪太融寺前郵便局 (273 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 近畿労働金庫 梅田支店 (282 m)
    • 南都銀行 大阪北支店 (300 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (318 m)
    • デイリーヤマザキ梅田堂山 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (449 m)
    • なんでもアリーナ (542 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区万歳町店 (66 m)
    • セブンイレブン 梅田万歳町店 (85 m)
    • ファミリーマート 中崎西二丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 中崎南店 (176 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (189 m)
    • ポプラ 阪急東中通店 (202 m)
    • セブンイレブン 梅田堂山店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (226 m)
    • ローソン 梅田センタービル店 (235 m)
    • ファミリーマート 堂山町店 (250 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (259 m)
    • ライフ 太融寺店 (460 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (612 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (665 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (797 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (837 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (873 m)
    • サボイ中津味道館 (883 m)
    • 株式会社サーブ (885 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECC国際外語専門学校 (124 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (131 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (179 m)
    • ECC留学生センター (207 m)
    • 大阪YWCA専門学校 (208 m)
    • 大阪市立扇町小学校 (240 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (258 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (269 m)
    • 伊藤塾大阪梅田校 (299 m)
    • 大阪市立天満中学校 (310 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅田センタービル (240 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (244 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (244 m)
    • 扇町老人憩の家 (322 m)
    • 曽根崎警察署 阪急東通交番 (411 m)
    • 北税務署 (421 m)
    • 曽根崎警察署 扇町公園交番 (435 m)
    • OSビル (452 m)
    • 大阪韓国文化院 (480 m)
    • 曽根崎警察署 芝田交番 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦沢歯科クリニック (62 m)
    • 溝上歯科診療所 (99 m)
    • 特別養護老人ホーム北野よろこび苑 (116 m)
    • 北野老人憩の家 (118 m)
    • 扇町公園皮膚科クリニック (133 m)
    • 扇町公園皮膚科クリニック(2017年5月1日開業) (159 m)
    • にしひら内科クリニック (161 m)
    • 医学研究所北野病院附属画像診断クリニック (170 m)
    • 梅田東血液浄化クリニック (170 m)
    • あまねクリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 扇町同胞幼稚園 (161 m)
    • ミントハウス (367 m)
    • きたの旭ヶ丘学園 (448 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (463 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)茶屋町園 (475 m)
    • 大洋薬品大阪販売株式会社保育事業部 (477 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (505 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (505 m)
    • キティ・キッズインターナショナルスクール (519 m)
    • キッズパークアカデミー (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識