アドグランデ朝霞台ブライトステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩18分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドグランデ朝霞台ブライトステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドグランデアサカダイブライトステージ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 泉水3丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東新住販、ヤマウラ企画開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市泉水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩19分、志木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 東京スター銀行ATM 西友 新座店 (724 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (741 m)
- ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
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- ファミリーマート 朝霞黒目川通り店 (492 m)
- セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (640 m)
- ファミリーマート 新座東一丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (779 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 (885 m)
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- ファミリーマート 朝霞東弁財店 (948 m)
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- フードガーデン朝霞三原店 (626 m)
- Yバリュー朝霞三原店 (626 m)
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- マルダイ (844 m)
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- 新座市立東野小学校 (970 m)
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- 朝霞市 弁財市民センター (799 m)
- 朝霞市 溝沼市民センター (865 m)
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- しらとり保育室 (939 m)
- 朝霞市溝沼保育園 (941 m)
- 新座市立第一保育園 (954 m)
- 朝霞ゆりかご保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドグランデ朝霞台ブライトステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドグランデ朝霞台ブライトステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,139万～4,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より7.2% 高い↑ 埼玉県の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドグランデ朝霞台ブライトステージの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アドグランデ朝霞台ブライトステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドグランデ朝霞台ブライトステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドグランデ朝霞台ブライトステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,007.6万円 | 42.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,188.2万円 | 43.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,233.7万円 | 44.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,286.1万円 | 45.4万円 |
| 9階 | 4,026.2万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,091.2万円 | 43万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,754.9万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,300.5万円 | 44.8万円 |
アドグランデ朝霞台ブライトステージの売却のご相談
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アドグランデ朝霞台ブライトステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドグランデ朝霞台ブライトステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 70.2㎡ / - | ||
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 72.54㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 73.71㎡ / - | ||
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 72.54㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 76.33㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 73.71㎡ / - | ||
| 6階 | 14.3万〜15.1万円 71.37㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 75.72㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 72.54㎡ / - | ||
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 71.37㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 71.37㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 82.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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