ポレスターブロードシティ小松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 埼玉県東松山市小松原町8-8
- 交通
- 東武東上線「東松山駅」徒歩19分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターブロードシティ小松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターブロードシティコマツバラ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 東松山市 小松原町8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒355-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市小松原町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友東松山店内出張所(ATM) (76 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西友東松山店出張所 無人ATM (107 m)
- ファミリーマート東松山新宿町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- JA埼玉中央本店 (740 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山市役所出張所 無人ATM (758 m)
- 埼玉縣信用金庫高坂支店 (828 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 松本町出張所 無人ATM (829 m)
- 埼玉りそな銀行 東松山支店 (930 m)
- 東和銀行東松山支店 (942 m)
- 公園1件
- 松本町一丁目緑地 (790 m)
- コンビニ5件
- ローソン 東松山小松原町店 (68 m)
- セブンイレブン 東松山松本町店 (769 m)
- セブンイレブン 東松山市松山店 (791 m)
- ローソン 東松山松本町二丁目店 (898 m)
- ローソン 東松山加美町店 (910 m)
- スーパー3件
- 西友 東松山店 (117 m)
- ベルク 砂田店 (607 m)
- スーパーオザム東松山店 (823 m)
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- 放課後児童クラブこばと (524 m)
- 比企准看護学校 (610 m)
- 東松山市立松山第一小学校 (901 m)
- 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (906 m)
- 東松山市立新明小学校 (971 m)
- 埼玉県立松山高校 (998 m)
- 東松山市立松山中学校 (999 m)
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- 東松山市役所 東松山庭球場 (588 m)
- 東松山市役所 保健センター (610 m)
- 東松山消防署松山北分署 (623 m)
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- 東松山市役所 (723 m)
- 東松山市役所 ウォーキングセンター (786 m)
- 東松山市立図書館 (801 m)
- 東松山税務署 (927 m)
- 病院/医療10件
- こもれび歯科 (84 m)
- はせがわ泌尿器科皮フ科クリニック (150 m)
- 須田医院 (240 m)
- 第2なまい接骨院 (270 m)
- むさし松山脳神経外科クリニック (360 m)
- 歯科嶋田医院 (401 m)
- 高橋歯科医院 (401 m)
- 東松山眼科 (422 m)
- ひるかわ歯科医院 (425 m)
- 上沼公園歯科 (432 m)
- 幼稚園/保育園2件
- まつやま保育園 (659 m)
- 東松山学園松山幼稚園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ小松原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターブロードシティ小松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,970万～2,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東松山市の平均より15.3% 高い↑ 埼玉県の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスターブロードシティ小松原の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65.1万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターブロードシティ小松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターブロードシティ小松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,280万円です。専有面積は約100㎡〜約106㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターブロードシティ小松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 20.2万円 |
| 3階〜5階 | 1,900万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,020万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,102.2万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,096.3万円 | 20.1万円 |
ポレスターブロードシティ小松原の売却のご相談
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ポレスターブロードシティ小松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスターブロードシティ小松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ東松山1番館 | 2024年4月 | 4.8万円 | 2DK | 4.8万円 | - |
| ウィンベルソロ東松山第1 | 2024年4月 | 1.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション東松山第2 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション東松山下沼公園 | 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| ポレスター東松山駅前 | 2014年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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