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ザプレミアスカイ品川中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,070万 〜 7,420万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 123万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,070万円 〜 7,420万円8階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴602024年01月17日更新
家賃相場7.3万 〜 21.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.68階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4207人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西大井6丁目1-1
交通
  • 都営浅草線「中延駅」徒歩5分
築年月
2015年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザプレミアスカイ品川中延
  • ザプレミアスカイ品川中延のエントランス
  • ザプレミアスカイ品川中延の看板
  • ザプレミアスカイ品川中延の外観

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ザプレミアスカイ品川中延の基本情報

ザプレミアスカイ品川中延は、中延駅から徒歩5分の場所にあります。閑静な住宅街が広がる中延エリア。昔ながらの商店街や緑豊かな公園も多く、暮らしやすいでしょう。スーパーやコンビニエンスストアもあり、生活にも困りません。最寄の中延駅は東急大井町線と都営浅草線が乗り入れており、品川駅へのダイレクトアクセスも可能。通勤にも大変便利です。ブラウンを基調とした上品な佇まいが目を引きます。オートロックのエントランスを入ると、ゆったりとしたラウンジスペースが広がり、寛ぎの空間を演出。急な来客にも便利です。宅配ボックスもあり、荷物の受け取りにも不便はないでしょう。ガスシステムキッチン、温水洗浄便座、浄水器など、室内機能も充実。快適なアーバンライフが楽しめます。
ザプレミアスカイ品川中延は、総合地所、三菱地所レジデンスによって2015年08月に竣工された総戸数100戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,055万~9,399万円、参考相場単価は112万円/㎡~123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザプレミアスカイシナガワナカノベ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 西大井6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり255円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所、三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。馬込駅から徒歩7分、荏原町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫荏原町支店 (260 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (359 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (420 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (518 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (519 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (527 m)
  • 公園10件
    • 源氏前公園 (101 m)
    • 中六桜広場 (146 m)
    • 原っぱ公園 (148 m)
    • 上蛇広場 (162 m)
    • 上神明児童遊園 (194 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (288 m)
    • 伊藤児童遊園 (294 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (390 m)
    • 荏原町公園 (393 m)
    • ゆたか南公園 (394 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (246 m)
    • ローソン 中延駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (436 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (495 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (505 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (518 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (520 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (145 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (357 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (373 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (381 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (464 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (530 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (533 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (603 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 冨士見台 (103 m)
    • 私立朋優学院高校 (147 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (236 m)
    • 品川区立上神明小学校 (269 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (390 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (413 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (507 m)
    • このこのリーフ中延 (570 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (631 m)
    • 品川区児童センター 大原 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 源氏前交番 (51 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (407 m)
    • 荏原第四地域センター (485 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (526 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (591 m)
    • 馬込図書館 (710 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (711 m)
    • さわやかサポート馬込 (763 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (797 m)
    • 西大井創業支援センター (812 m)
  • 病院/医療10件
    • かない歯科クリニック (41 m)
    • 香谷歯科医院 (114 m)
    • 小川医院 (116 m)
    • 中村歯科 (124 m)
    • 中村医院 (135 m)
    • 青木歯科医院 (138 m)
    • ぽじえじステーション中延 (141 m)
    • 品川区立中延特別養護老人ホーム (142 m)
    • 中延複合施設 (142 m)
    • 品川区 中延在宅介護支援センター (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見台保育園 (105 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (127 m)
    • このえ中延保育園 (283 m)
    • すみれナーサリー (363 m)
    • 亀田幼稚園 (364 m)
    • 伊藤保育園 (413 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (435 m)
    • グローバルキッズ中延園 (464 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (491 m)
    • 源氏前保育園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザプレミアスカイ品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,055万~9,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 123万円
坪単価
370万円 〜 408万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.8% 高い↑
東京都の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,070万 〜 7,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4615位
品川区
1547棟中 293位
西大井
55棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザプレミアスカイ品川中延の相場

    ㎡単価
    112.1万円
    坪単価
    370.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザプレミアスカイ品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,070万〜7,430万円対前年同月比7,070万〜7,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザプレミアスカイ品川中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜9,480万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約134万円 (約445万円)-
2023年12月7,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約134万円 (約445万円)-
2023年11月7,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約134万円 (約445万円)-
2023年3月9,480万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)南東-
2023年2月9,480万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)南東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザプレミアスカイ品川中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 27.2万 〜 33.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 27.6万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均 33.2万〜34.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.8万円1K16.09㎡--1〜5-
2023年11月7.7万円1K16.97㎡--1〜5-
2023年11月7.8万円1K16.09㎡--1〜5-
2023年11月7.8万円1K17.13㎡--1〜5-
2023年11月7.7万円1K16.94㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザプレミアスカイ品川中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
17.41㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
17.13㎡ / -
24.4万〜25.7万円
54.01㎡ / 東
35.8万〜37.6万円
76.61㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
16.94㎡ / -
4階8万〜8.4万円
17.05㎡ / -
30.7万〜32.3万円
65.13㎡ / 南東
5階25.9万〜27.2万円
54.54㎡ / 南東
31.3万〜32.8万円
66.21㎡ / -
6階29.2万〜30.6万円
63.07㎡ / 東
7階
8階25.4万〜26.7万円
54.45㎡ / 東
9階37.1万〜38.9万円
76.61㎡ / 南東
10階26.3万〜27.7万円
54.45㎡ / -
11階
12階37.6万〜39.5万円
76.61㎡ / 南東
31.8万〜33.4万円
65.13㎡ / -
13階
14階26.8万〜28.1万円
54.01㎡ / 南東
15階27.1万〜28.5万円
54.45㎡ / 南東
36.5万〜38.3万円
68.57㎡ / 南東

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