飯能マンションB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 埼玉県飯能市南町7-8
- 交通
- 西武秩父線「飯能駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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飯能マンションB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハンノウマンションビートウ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 南町7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市南町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武秩父線の飯能駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武秩父線も利用可能でアクセスは抜群です。東飯能駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 飯能駅南口出張所 無人ATM (100 m)
- 飯能信用金庫飯能南支店 (193 m)
- セブン銀行 西武飯能ペペ 共同出張所 (240 m)
- みずほ銀行 飯能支店 (254 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武飯能駅内出張所(ATM) (267 m)
- 埼玉りそな銀行 飯能支店 (348 m)
- 株式会社埼玉りそな銀行 飯能支店 (348 m)
- 東和銀行 飯能支店 (456 m)
- 飯能信用金庫飯能中央支店 (465 m)
- 武蔵野銀行 飯能支店 (485 m)
- 公園10件
- 久下地蔵公園 (204 m)
- 稲荷町公園 (210 m)
- 八幡児童遊園 (633 m)
- 美杉台公園 (674 m)
- 玉宝公園 (792 m)
- いちご公園 (803 m)
- 原町児童遊園 (886 m)
- こじきのひろば (920 m)
- 上ノ台公園 (962 m)
- ひかり公園 (978 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 飯能駅南口店 (107 m)
- ファミリーマート 飯能駅北口店 (202 m)
- ファミリーマート トモニー飯能駅店 (207 m)
- ファミリーマート 飯能駅前店 (265 m)
- セブンイレブン 飯能駅北口店 (380 m)
- セブンイレブン 飯能川寺店 (485 m)
- ファミリーマート 東飯能駅西口店 (778 m)
- セブンイレブン 飯能本町店 (783 m)
- セブンイレブン 飯能新町店 (933 m)
- スーパー5件
- Foodest飯能ぺぺ店 (199 m)
- Food warehouse飯能ぺぺ店 (200 m)
- 嶋多ストアー (252 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 飯能店 (391 m)
- ヤオコー 飯能店 (753 m)
- 学校/教育施設7件
- 大川学園高等学校 (233 m)
- マイスペ児童デイサービス飯能 (846 m)
- 埼玉県立飯能高校 (869 m)
- 飯能市立美杉台小学校 (951 m)
- 飯一小あおぞらクラブ (979 m)
- 美杉台児童クラブ白樺 (981 m)
- 飯能市立飯能第一小学校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 一丁目倶楽部 (176 m)
- 埼玉西部消防局飯能日高消防署稲荷分署 (198 m)
- 飯能警察署 飯能駅前交番 (272 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 飯能駅前交番 (279 m)
- 三丁目自治会館 (590 m)
- 飯能市飯能中央地区行政センター (676 m)
- 飯能市立こども図書館 (680 m)
- 飯能市 飯能中央地区行政センター・中央公民館 (680 m)
- 飯能警察署 山手町交番 (867 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 山手町交番 (869 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり鍼灸接骨院 (92 m)
- 川口歯科医院 (116 m)
- 古川医院 (131 m)
- 野田皮フ科クリニック (131 m)
- よこたに眼科 (176 m)
- 地域包括支援センターみなみ町 (178 m)
- 中田歯科・矯正歯科クリニック (201 m)
- ヒロデンタルクリニック (208 m)
- 飯能中央病院 (258 m)
- 清水歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 飯能幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
飯能マンションB棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
飯能マンションB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 762万～1,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より45.1% 低い↓ 埼玉県の平均より69.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
飯能マンションB棟の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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飯能マンションB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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飯能マンションB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,480万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
飯能マンションB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,112.3万円 | 14.9万円 |
| 3階〜4階 | 806.2万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 890.8万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 954.3万円 | 12.7万円 |
飯能マンションB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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飯能マンションB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
飯能マンションB棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 78.45㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 72.85㎡ / 南西 |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 72.85㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 70.06㎡ / 南 |
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