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グランデ池田2水月公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴52022年10月31日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74

170人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市鉢塚3丁目3-28
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩15分
築年月
2001年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデ池田2水月公園の基本情報

グランデ池田2水月公園は、エイコー住研によって2001年02月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は紙谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,677万~2,753万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデイケダニスイゲツコウエン管理会社藤和コミュニティ
住所大阪府 池田市 鉢塚3丁目3-28管理形態委託
郵便番号〒563-0024管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エイコー住研バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市鉢塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩15分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池田駅から徒歩18分、桜井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (778 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (849 m)
    • JA大阪北部池田支店 (934 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (981 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (984 m)
  • 公園4件
    • 水月公園 (281 m)
    • 夫婦池公園 (738 m)
    • 豊島野公園 (778 m)
    • 第3号五月丘緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (459 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (470 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (692 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (837 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (873 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (894 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 鉢塚店 (356 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (562 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (608 m)
    • サンディ 池田城南店 (733 m)
    • マルシゲ 池田店 (769 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (896 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (969 m)
    • フードネットマート (972 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゴールデンふれんず (382 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (498 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (572 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (594 m)
    • 私立宣真高校 (624 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (676 m)
    • 池田市立石橋小学校 (701 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (705 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (747 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (748 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 池田警察署 荘園口交番 (261 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (483 m)
    • 池田市消防署 (710 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (778 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (778 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (812 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (862 m)
    • 池田市立図書館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム自由時館 (126 m)
    • デイサービス利楽心 (126 m)
    • 大内歯科医院 (130 m)
    • なべしまクリニック (181 m)
    • デイサービスみち鉢塚 (185 m)
    • ほくせつサポート (185 m)
    • 水月ヘルパーステーション (185 m)
    • 前川外科整形外科 (223 m)
    • 近藤歯科医院 (258 m)
    • くすやま歯科クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (579 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (594 m)
    • 天神保育園 (616 m)
    • 池田市立石橋保育所 (656 m)
    • 荘園保育所 (695 m)
    • 緑丘保育園 (835 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (878 m)
    • さつき保育園 (889 m)
    • さつきこども園 (889 m)
    • 池田市立あおぞら幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデ池田2水月公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,677万~2,753万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
116万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より14.3% 高い↑
大阪府の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4647位
池田市
178棟中 62位
鉢塚
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランデ池田2水月公園の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランデ池田2水月公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデ池田2水月公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜2,880万円です。専有面積は約76㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2022年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2022年8月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2022年7月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2018年12月2,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランデ池田2水月公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランデ池田2水月公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンコーポ石橋2023年9月8.8万円2LDK-17.6万円
池田井口堂パークホームズ2020年6月9.5万円4LDK10.5万円21.0万円
サンロイヤル池田緑丘2017年4月10.5万円3LDK10.5万円31.5万円
コープ野村ウィンディ池田2015年7月9.5万円3LDK10.0万円22.0万円
ライオンズマンション池田水月公園2013年10月11.0万円2SLDK11.0万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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