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サニーガーデンヒル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
3階、2LDK、約40㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円3階, 2LDK, 約40㎡の例
売買履歴212022年08月01日更新
家賃相場3.9万 〜 5.2万円
表面利回り12.7% 〜 15.63階, 2LDK, 約40㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.8

住所
大阪府藤井寺市岡1丁目6-21
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩4分
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーガーデンヒルの基本情報

サニーガーデンヒルは、1978年03月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は417万~459万円、参考相場単価は10万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーガーデンヒル管理会社-
住所大阪府 藤井寺市 岡1丁目6-21管理形態自主管理
郵便番号〒583-0027管理員なし
築年月1978年3月管理費1㎡あたり245円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府藤井寺市岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高鷲駅から徒歩17分、土師ノ里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社三井住友銀行 藤井寺支店 (38 m)
    • JA大阪南藤井寺支店 (81 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (175 m)
    • ファミリーマート西岡藤井寺町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 三菱UFJ銀行藤井寺支店 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (278 m)
    • 関西みらい銀行 藤井寺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (289 m)
    • 関西みらい銀行 藤井寺住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (289 m)
    • 三井住友銀行藤井寺支店 (317 m)
    • 大阪厚生信用金庫藤井寺支店 (353 m)
  • 公園4件
    • 西古室下ノ内ポケットパーク (602 m)
    • 藤ケ丘谷ポケットパーク (695 m)
    • 西古室宇柳ポケットパーク (714 m)
    • 翠花堤苑 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤井寺岡一丁目店 (50 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (270 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (328 m)
    • セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (344 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (364 m)
    • セブンイレブン 藤井寺インター西店 (421 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (434 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店 (699 m)
  • スーパー8件
    • Bis(ビス) 河南店 (148 m)
    • 業務スーパー 藤井寺駅前店 (310 m)
    • 【9/14オープン】イオン藤井寺ショッピングセンター (436 m)
    • サンディ 藤井寺店 (469 m)
    • イオンフードスタイル藤井寺店 (550 m)
    • 万代 藤井寺店 (576 m)
    • サンプラザ小山店 (769 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 小山店 (772 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 (297 m)
    • 大阪府立藤井寺工科高校 (324 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西小学校 (404 m)
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 (559 m)
    • 私立四天王寺学園中学校 (591 m)
    • 私立四天王寺学園小学校 (595 m)
    • 藤井寺市立藤井寺南小学校 (730 m)
    • 藤井寺市立第三中学校 (754 m)
    • 私立大阪女子短期大学高校 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 藤井寺保健所 (213 m)
    • 藤井寺市役所 (255 m)
    • 羽曳野警察署 藤井寺駅前交番 (351 m)
    • ハローワーク藤井寺 (376 m)
    • 藤井寺市役所 教育委員会教育部 教育相談 (463 m)
    • 藤井寺市立図書館 (799 m)
    • 小山会館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 久志本クリニック (35 m)
    • たかの耳鼻咽喉科 (35 m)
    • タケダヤ整形外科 (68 m)
    • しかたクリニック (116 m)
    • 辰巳医院 (129 m)
    • 平松産婦人科クリニック (137 m)
    • なんこう歯科クリニック (152 m)
    • 訪問看護ステーション結 (162 m)
    • オリーブ歯科金村 (165 m)
    • 大西歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グルービーインターナショナルベイビーズスクール (174 m)
    • 藤井寺カトリック幼稚園 (331 m)
    • ふじの子第二保育園 (367 m)
    • 藤井寺市立第三保育所 (391 m)
    • ふじの子保育園 (425 m)
    • こひつじ園 (446 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西幼稚園 (458 m)
    • ラミー保育園 (489 m)
    • 藤井寺市立第一保育所 (513 m)
    • 藤井寺市立藤井寺幼稚園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーガーデンヒルの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーガーデンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格417万~459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較藤井寺市の平均より47.2% 低い↓
大阪府の平均より72.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8942位
藤井寺市
35棟中 30位
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニーガーデンヒルの相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.4万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サニーガーデンヒルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比410万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーガーデンヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜650万円です。専有面積は約40㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月450万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約11万円 (約37万円)西-
2019年3月490万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)西-
2019年2月490万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)西-
2018年11月490万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)西-
2018年10月490万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニーガーデンヒルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:12.7% 〜 15.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円2LDK40.83㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月5.2万円2LDK40.83㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.2万円2LDK40.83㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.2万円2LDK40.83㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.2万円2LDK40.83㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーガーデンヒルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.5万〜4.7万円
40.83㎡ / 西
2階
3階
4階
5階4.7万〜5万円
40.0㎡ / -
4.7万〜4.9万円
40.83㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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