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コープ野村恩智D棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴38件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82

257人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市恩智中町3丁目240
交通
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩6分
築年月
1979年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村恩智D棟の基本情報

コープ野村恩智D棟は、野村不動産によって1979年12月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は681万～759万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラオンヂディートウ管理会社互光建物管理
住所大阪府 八尾市 恩智中町3丁目240管理形態委託
郵便番号〒581-0883管理員巡回
築年月1979年12月管理費1㎡あたり86円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩6分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩19分
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「志紀駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市恩智中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の恩智駅で徒歩6分、アクセス良好です。法善寺駅から徒歩19分、志紀駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート八尾神宮寺 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • JA大阪中河内南高安支店 (277 m)
    • 大正銀行 恩智支店 (325 m)
    • 大阪シティ信用金庫恩智支店 (334 m)
    • セブン銀行 万代 八尾曙川店 共同出張所 (597 m)
  • 公園3件
    • 神宮寺四丁目公園 (549 m)
    • 柏村町三丁目公園 (607 m)
    • 垣内二丁目第2公園 (921 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 曙川東1丁目店 (364 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 (436 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 八尾神宮寺店 (436 m)
    • セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店 (499 m)
    • ローソン 八尾恩智北町一丁目店 (776 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ 恩智店 (230 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (380 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (389 m)
    • 万代 八尾曙川店 (637 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立八尾翠翔高校 (617 m)
    • 八尾市立南高安小学校 (631 m)
    • 八尾市立南高安中学校 (802 m)
    • 八尾市立曙川東小学校 (903 m)
    • 八尾市立曙川南中学校 (906 m)
    • 私立金光八尾中学校 (935 m)
    • 私立金光八尾高校 (942 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八尾警察署 恩智交番 (412 m)
    • 南高安出張所 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤医院 (225 m)
    • 西脇歯科医院 (241 m)
    • さいとう鍼灸整骨院 (285 m)
    • 馬谷歯科医院 (328 m)
    • うぐいす整骨院 (343 m)
    • 畑中眼科 (348 m)
    • 高安歯科クリニック (353 m)
    • 田中歯科医院 (371 m)
    • まほろば整骨院 (435 m)
    • なごやかレジデンス八尾恩智 (441 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園母木保育園 (144 m)
    • 八尾市立南高安幼稚園 (561 m)
    • 認定こども園あけぼの第二保育園 (686 m)
    • あけぼの第二保育園 (688 m)
    • 認定こども園あけぼの保育園 (922 m)
    • あけぼの保育園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村恩智D棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村恩智D棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格681万～759万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較八尾市の平均より59.8% 低い↓
大阪府の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8888位
八尾市
130棟中 124位
恩智中町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コープ野村恩智D棟の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円

  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コープ野村恩智D棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村恩智D棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,298万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月750万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--
2021年7月750万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--
2020年7月730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--
2020年6月730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--
2020年6月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して-33.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村恩智D棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,208.1万円18.1万円
3階〜4階802万円13.1万円
5階〜6階1,162.5万円18.9万円
7階〜8階750万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,116.2万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,283.7万円19.2万円
西1,152.7万円18.1万円

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コープ野村恩智D棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コープ野村恩智D棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
志紀マンション2019年12月5.5万円2DK-5.5万円
コープ野村恩智C棟2017年5月6.0万円3LDK-15.0万円
コープ野村恩智B棟2017年3月6.5万円3LDK-13.0万円
クイーンズプレイス八尾2017年2月9.0万円3LDK-18.0万円
エスペラント高安2016年9月6.1万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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