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ローレルコート高安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴212023年07月06日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74

495人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市高安町北3丁目
交通
  • 近鉄大阪線「高安駅」徒歩4分
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート高安の基本情報

ローレルコート高安は、近畿日本鉄道によって2011年01月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,213万~3,143万円、参考相場単価は35万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートタカヤス管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 八尾市 高安町北3丁目管理形態委託
郵便番号〒581-0871管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社近畿日本鉄道バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市高安町北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の高安駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内山本駅から徒歩13分、恩智駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 高安駅前出張所 無人ATM (269 m)
    • 池田泉州銀行高安支店 (293 m)
    • 関西みらい銀行 高安支店 (305 m)
    • ファミリーマート八尾高安町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート八尾高安町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 三井住友銀行山本支店 (697 m)
    • 関西みらい銀行 山本支店(旧近畿大阪銀行店舗) (769 m)
    • みずほ銀行山本支店 (817 m)
    • 大阪シティ信用金庫山本支店 (889 m)
    • JA大阪中河内南高安北支店 (934 m)
  • 公園10件
    • 東山本新町二丁目公園 (464 m)
    • 高安町南公園 (537 m)
    • 柏村町二丁目公園 (549 m)
    • 教興寺第2公園 (598 m)
    • 山本町南公園 (611 m)
    • 東山本新町八丁目公園 (653 m)
    • 教興寺第1公園 (752 m)
    • 教興寺二丁目公園 (827 m)
    • 中田第二公園 (864 m)
    • 山本町一丁目公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八尾高安駅前店 (103 m)
    • ローソン 八尾山本高安町二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 近鉄高安駅西店 (360 m)
    • ファミリーマート 八尾高安町店 (537 m)
    • ローソン 八尾東山本新町三丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 河内山本駅東店 (819 m)
    • ローソン 八尾恩智北町一丁目店 (864 m)
    • ファミリーマート MYS八尾中田店 (875 m)
    • ファミリーマート 近鉄山本駅改札外橋上店 (896 m)
    • セブンイレブン 八尾山本町1丁目店 (978 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ 高安店 (525 m)
    • スーパー玉出 山本店 (757 m)
    • 万代 山本店 (789 m)
    • FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 八尾山本駅前南店 (838 m)
  • 学校/教育施設7件
    • おひさま放課後等デイガリレオ倶楽部 (457 m)
    • 八尾市立高安西小学校 (525 m)
    • 八尾市立曙川中学校 (583 m)
    • 八尾市立南山本小学校 (597 m)
    • 私立金光八尾中学校 (813 m)
    • 私立金光八尾高校 (817 m)
    • 八尾市立刑部小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八尾警察署 高安駅前交番 (216 m)
    • 八尾市立山本図書館 (860 m)
    • 山本出張所 (911 m)
    • 八尾警察署 山本交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 思いやり介護サービス (110 m)
    • 益美家政婦紹介所 (135 m)
    • 思いやりグループ(合同会社) (173 m)
    • 氣ピラミッドハウス (196 m)
    • 平岡歯科医院 (197 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (208 m)
    • 小原クリニック (250 m)
    • 後藤クリニック (254 m)
    • 小島眼科医院 高安本院 (254 m)
    • 米井耳鼻咽喉科内科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 平和幼稚園 (258 m)
    • 八尾平和幼稚園 (260 m)
    • 五月橋保育所 (549 m)
    • 八尾市立南山本幼稚園 (654 m)
    • 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 (704 m)
    • 山本南保育所 (704 m)
    • 清友幼稚園 (727 m)
    • 認定こども園マリア高安保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート高安の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート高安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,213万~3,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
116万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より26.6% 高い↑
大阪府の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4671位
八尾市
130棟中 38位
高安町北
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート高安の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルコート高安の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート高安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,380万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,880万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-
2023年6月2,880万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-
2021年11月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2021年10月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2019年7月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート高安の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート高安には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンメゾン山本エルド2024年2月17.0万円3LDK-34.0万円
ブランシエラ山本町南2020年5月13.0万円2LDK-26.0万円
メゾンドール八尾山本2017年5月13.5万円3LDK27.0万円27.0万円
クイーンズプレイス八尾2017年2月9.0万円3LDK-18.0万円
エスペラント高安2016年9月6.1万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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