ニュー志紀ハイツB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府八尾市曙町4丁目
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「志紀駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニュー志紀ハイツB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシキハイツビートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 曙町4丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒581-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府八尾市曙町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の志紀駅で徒歩9分、アクセス良好です。恩智駅から徒歩24分、法善寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行大阪支店ライフ志紀店内出張所 (380 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 ライフ志紀店出張所 無人ATM (384 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ志紀店内出張所(ATM) (393 m)
- 大阪シティ信用金庫志紀支店 (523 m)
- 関西みらい銀行 志紀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (666 m)
- JA大阪中河内曙川支店 (694 m)
- 池田泉州銀行八尾支店 (704 m)
- JA大阪中河内志紀支店 (710 m)
- ファミリーマート八尾天王寺屋 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- ファミリーマート柏原本郷 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園10件
- 天王寺屋公園 (106 m)
- 志紀町西四丁目公園 (245 m)
- 曙町四丁目公園 (252 m)
- 曙町三丁目第2公園 (258 m)
- 天王寺屋三丁目公園 (278 m)
- 八尾木五丁目公園 (347 m)
- 志紀町西公園 (487 m)
- 志紀町西二丁目公園 (574 m)
- 弓削公園 (855 m)
- 八尾木北第1公園 (868 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 八尾天王寺屋2丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 八尾八尾木東3丁目店 (480 m)
- ローソン 八尾志紀駅前店 (481 m)
- ローソン 八尾弓削町店 (660 m)
- セブンイレブン 八尾老原4丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 八尾天王寺屋店 (739 m)
- セブンイレブン 八尾八尾木北4丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 八尾弓削町店 (786 m)
- ファミリーマート MYS八尾木北店 (807 m)
- スーパー3件
- ライフ 志紀店 (368 m)
- 万代 志紀店 (579 m)
- 万代 八尾曙川店 (907 m)
- 学校/教育施設5件
- 八尾市立曙川小学校 (610 m)
- 八尾市立志紀小学校 (703 m)
- 八尾市立志紀中学校 (769 m)
- 八尾市立曙川南中学校 (841 m)
- 八尾市立高美南小学校 (990 m)
- 公共施設/機関8件
- 八尾市役所 リサイクルセンター (561 m)
- 志紀出張所 (590 m)
- 八尾市立志紀図書館 (621 m)
- 八尾警察署 志紀交番 (645 m)
- 八尾警察署 田井中交番 (712 m)
- 八尾警察署 八尾木交番 (718 m)
- 曙川出張所 (732 m)
- 八尾市消防署志紀出張所 (764 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションかわち野八尾 (189 m)
- 医療生協八尾クリニック (202 m)
- 医療生協八尾クリニック通所リハビリテーション (241 m)
- ショートステイよおぎ (241 m)
- ホワイト歯科医院 (325 m)
- 深尾歯科医院 (381 m)
- 吉川整骨院 (386 m)
- 能登柔道整骨院 (458 m)
- しうちプライマリ・ケアクリニック (466 m)
- かまざわ耳鼻咽喉科 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弓削保育所 (248 m)
- やおぎ保育園 (252 m)
- 八尾市立志紀幼稚園 (542 m)
- あけぼの保育園 (551 m)
- 認定こども園あけぼの保育園 (552 m)
- 八尾市立 志紀おおぞらこども園 (600 m)
- ゆめの子保育園 (658 m)
- 八尾市立曙川幼稚園 (667 m)
- あけぼの第二保育園 (784 m)
- 認定こども園あけぼの第二保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー志紀ハイツB棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニュー志紀ハイツB棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー志紀ハイツB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 421万～452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八尾市の平均より68.4% 低い↓ 大阪府の平均より76.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニュー志紀ハイツB棟の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 29万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー志紀ハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー志紀ハイツB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜520万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 520万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 520万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー志紀ハイツB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 433.3万円 | 8.5万円 |
| 4階〜5階 | 412.9万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 419万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 425.9万円 | 8.8万円 |
ニュー志紀ハイツB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー志紀ハイツB棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニュー志紀ハイツB棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フラワリータウン志紀 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 2020年6月 | 9.8万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| 志紀マンション | 2019年12月 | 5.5万円 | 2DK | - | 5.5万円 |
| レックスシティ八尾志紀 | 2015年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| エスペラント志紀 | 2015年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 16.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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