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エステムコートクラスシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴792024年01月17日更新
家賃相場11.7万 〜 16.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

681人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15
交通
  • 阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩5分
築年月
2015年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコートクラスシティの基本情報

エステムコートクラスシティは、日商エステムによって2015年08月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,719万~3,416万円、参考相場単価は46万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートクラスシティ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 豊中市 庄内東町1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒561-0831管理員巡回
築年月2015年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市庄内東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の庄内駅で徒歩5分、アクセス良好です。服部天神駅から徒歩17分、三国駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行庄内支店 (234 m)
    • 三井住友銀行庄内支店 (258 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 庄内駅前出張所 無人ATM (318 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急庄内駅 (321 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内支店 (326 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内西支店 (573 m)
    • ファミリーマート庄内駅東 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 大阪シティ信用金庫豊中支店 (844 m)
    • ファミリーマート庄内西町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園2件
    • 野田中央公園 (476 m)
    • 野田中央第2公園 (488 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック庄内店 (230 m)
    • セブンイレブン 豊中稲津町1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 庄内東町四丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 庄内駅前店 (325 m)
    • ファミリーマート 庄内駅東店 (328 m)
    • セブンイレブン 豊中庄内西町2丁目店 (410 m)
    • ローソン 豊中豊南町西五丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 豊中豊南西店 (616 m)
    • セブンイレブン 豊中服部南町4丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (660 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 庄内店 (378 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 庄内店 (478 m)
    • A-プライス 庄内店 (543 m)
    • 業務スーパー 豊南店 (613 m)
    • 万代 豊中豊南店 (744 m)
    • サンディ 庄内栄町店 (789 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立野田小学校 (261 m)
    • 豊中市立第十中学校 (360 m)
    • 私立大阪音楽大学 (473 m)
    • 豊中市立豊南小学校 (565 m)
    • 豊中市立第六中学校 (757 m)
    • 豊中市立高川小学校 (768 m)
    • 豊中市立庄内小学校 (866 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所庄内駅前庁舎 (336 m)
    • 豊中南警察署 庄内交番 (398 m)
    • 豊中市立高川図書館 (697 m)
    • 豊中南警察署 庄内幸町交番 (722 m)
    • 豊中南警察署 (795 m)
    • 豊中南警察署 豊南交番 (886 m)
    • 豊中市立 庄内コミュニティプラザ (892 m)
    • 豊中市立庄内幸町図書館 (930 m)
    • 庄内出張所 (955 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • ツアープロトレーナーDADDYOTSUKA (27 m)
    • ほうなん歯科 (46 m)
    • ケアプランセンターオールケイト (79 m)
    • 豊原医院 (105 m)
    • 近藤歯科医院 (123 m)
    • 高橋クリニック (126 m)
    • 三木歯科医院 (165 m)
    • フルヤ耳鼻科 (165 m)
    • ニチイケアセンター 庄内 (169 m)
    • 大塚医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わかば保育園 (229 m)
    • 豊中市立野田こども園 (290 m)
    • くりのみ幼稚園・くりのみ保育園 (591 m)
    • 大阪音楽大学付属音楽幼稚園 (711 m)
    • 豊中市立豊南西こども園 (737 m)
    • 夢工房夢の鳥保育園 (801 m)
    • 豊中市立高川こども園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムコートクラスシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコートクラスシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,719万~3,416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
152万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より31.5% 高い↑
大阪府の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2610位
豊中市
737棟中 133位
庄内東町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコートクラスシティの相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムコートクラスシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコートクラスシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜3,700万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,540万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約188万円)-
2023年12月3,540万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約188万円)-
2023年11月3,540万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約188万円)-
2023年11月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2023年10月3,540万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約188万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコートクラスシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK61.63㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2024年3月16.0万円2LDK61.58㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2024年3月16.5万円2LDK61.58㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2024年2月16.5万円2LDK61.58㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2024年2月16.0万円3LDK67.02㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコートクラスシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜15.5万円
61.58㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
61.58㎡ / 南
2階14.9万〜15.6万円
62.07㎡ / -
15.2万〜16万円
62.07㎡ / 南
3階16.1万〜16.9万円
65.28㎡ / 南
4階16.6万〜17.5万円
67.02㎡ / 南
5階
6階16.4万〜17.2万円
65.28㎡ / 南
7階15.5万〜16.3万円
61.58㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
61.58㎡ / 南
8階15.6万〜16.4万円
61.63㎡ / 南
9階15.7万〜16.4万円
61.58㎡ / 南
15.3万〜16万円
61.58㎡ / -
10階15.9万〜16.7万円
62.07㎡ / 南
11階15.4万〜16.2万円
61.58㎡ / -
15.8万〜16.6万円
61.58㎡ / 南
12階16.4万〜17.3万円
65.28㎡ / -
13階

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