豊中上野東シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
3階、3SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 3階, 3SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58
964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市上野東1丁目1-6
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊中上野東シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨナカウエノヒガシシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 上野東1丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市上野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩21分、少路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 私立梅花高校 (290 m)
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- 豊中文化幼稚園 (491 m)
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- 豊中市立本町こども園 (497 m)
- アエレくまのだ (547 m)
- おひさま保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊中上野東シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊中上野東シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,781万～3,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より11.8% 低い↓ 大阪府の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊中上野東シティハウスの相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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豊中上野東シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊中上野東シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約90㎡〜約109㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊中上野東シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,455.4万円 | 23.4万円 |
| 2階〜4階 | 2,248.1万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,377.3万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,352.2万円 | 23.4万円 |
豊中上野東シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊中上野東シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
豊中上野東シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネ豊中北桜塚 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| 上野西パークハイム | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| 豊中豊松園ハイツ(A〜G棟) | 2019年1月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 15.8万円 |
| メゾンドール豊中上野東 | 2018年11月 | 9.1万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| シーアイマンション豊中上野 | 2018年3月 | 6.6万円 | 3LDK | 6.6万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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