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千里中央エアヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,200万 〜 5,460万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,200万円 〜 5,460万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1022024年01月17日更新
家賃相場16万 〜 17.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97

1355人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩15分
築年月
2012年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千里中央エアヒルズの基本情報

千里中央エアヒルズは、近鉄不動産、住友商事、伊藤忠都市開発によって2012年08月に竣工された総戸数256戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,703万~7,473万円、参考相場単価は69万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリチュウオウエアヒルズ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 豊中市 新千里西町2丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒560-0083管理員常駐
築年月2012年8月管理費1㎡あたり86円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、住友商事、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩18分、少路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行千里中央支店 (423 m)
    • 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (457 m)
    • 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (457 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (478 m)
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (590 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (590 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (636 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (678 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (682 m)
  • 公園4件
    • 千里西町公園 (237 m)
    • 杉谷公園 (935 m)
    • 千里北町公園 (949 m)
    • 千里南町公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (572 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (673 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (681 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (685 m)
    • ローソン 千里中央店 (701 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (779 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (800 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (909 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (931 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 千里中央店 (611 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (633 m)
    • イオンSENRITO専門館 (676 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (718 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (786 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (801 m)
    • ダイエー千里中央店 (826 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (826 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立西丘小学校 (166 m)
    • 大阪府立豊島高校 (591 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (746 m)
    • 豊中市立第九中学校 (767 m)
    • 豊中市立少路小学校 (832 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市新千里消防署 (384 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (637 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (638 m)
    • 豊中市立千里図書館 (638 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (687 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (723 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (737 m)
    • ハローワークプラザ千里 (755 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (770 m)
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (809 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの外科クリニック (230 m)
    • 雨森内科 (230 m)
    • 小田歯科医院千里診療所 (250 m)
    • 時実クリニック (260 m)
    • リハビリテーションクリニック (263 m)
    • ライフ&シニアハウス千里中央 (264 m)
    • さいとう鍼灸整骨院 (275 m)
    • 山本整形外科クリニック (290 m)
    • ぜん訪問看護ステーション千里中央 (319 m)
    • にしお歯科 (394 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みくま幼稚園 (164 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (336 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (658 m)
    • こども館 千里中央校 (722 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (776 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (923 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (989 m)
    • のばたけマミー保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里中央エアヒルズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里中央エアヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,703万~7,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 78万円
坪単価
228万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より97.5% 高い↑
大阪府の平均より84.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 409位
豊中市
737棟中 15位
新千里西町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 千里中央エアヒルズの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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千里中央エアヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,200万〜5,460万円対前年同月比5,200万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千里中央エアヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,780万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約241万円)南西-
2023年12月5,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約241万円)南西-
2023年11月5,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約241万円)南西-
2023年9月5,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)南西
2023年9月5,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千里中央エアヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月17.5万円3LDK74.09㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2020年6月17.5万円3LDK74.09㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2020年5月17.5万円3LDK74.09㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2020年4月17.5万円3LDK74.09㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2018年6月17.5万円3LDK74.09㎡17.5万円35.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里中央エアヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.2万円
68.51㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
68.51㎡ / 東
2階16.4万〜17.3万円
73.59㎡ / -
3階18.5万〜19.4万円
80.22㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
73.76㎡ / -
4階16.8万〜17.7万円
74.09㎡ / 南東
5階
6階17.1万〜17.9万円
74.56㎡ / 南西
7階17.4万〜18.3万円
74.11㎡ / 南
8階18.9万〜19.8万円
82.04㎡ / -
20.9万〜22万円
88.66㎡ / 南
9階17.5万〜18.4万円
73.76㎡ / 南
10階16.5万〜17.3万円
70.85㎡ / -
22.7万〜23.8万円
95.19㎡ / 南
11階
12階
13階17.6万〜18.5万円
74.11㎡ / 南西

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