千里中央エアヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97
1355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩15分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千里中央エアヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | センリチュウオウエアヒルズ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 新千里西町2丁目21-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒560-0083 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 256戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産、住友商事、伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩18分、少路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行千里中央支店 (423 m)
- 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (457 m)
- 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (457 m)
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (478 m)
- 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (590 m)
- 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (590 m)
- りそな銀行 千里中央支店 (636 m)
- 三井住友信託銀行千里中央支店 (678 m)
- セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (682 m)
- 公園4件
- 千里西町公園 (237 m)
- 杉谷公園 (935 m)
- 千里北町公園 (949 m)
- 千里南町公園 (958 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千里中央駅北店 (572 m)
- セブンイレブン 豊中新千里南町店 (673 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (681 m)
- ローソン 東豊中町二丁目店 (685 m)
- ローソン 千里中央店 (701 m)
- セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (778 m)
- ファミリーマート 豊中緑丘店 (779 m)
- セブンイレブン モノウェル千里中央店 (800 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (909 m)
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (931 m)
- スーパー8件
- ピーコックストア 千里中央店 (611 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (633 m)
- イオンSENRITO専門館 (676 m)
- KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (718 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (786 m)
- イオンタウン豊中緑丘 (801 m)
- ダイエー千里中央店 (826 m)
- 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (826 m)
- 学校/教育施設6件
- 豊中市立西丘小学校 (166 m)
- 大阪府立豊島高校 (591 m)
- 豊中市立第十一中学校 (746 m)
- 豊中市立第九中学校 (767 m)
- 豊中市立少路小学校 (832 m)
- 大阪府立千里青雲高校 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊中市新千里消防署 (384 m)
- 豊中市立 千里公民館 (637 m)
- 豊中市役所新千里出張所 (638 m)
- 豊中市立千里図書館 (638 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (687 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (723 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (737 m)
- ハローワークプラザ千里 (755 m)
- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (770 m)
- 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (809 m)
- 病院/医療10件
- なかの外科クリニック (230 m)
- 雨森内科 (230 m)
- 小田歯科医院千里診療所 (250 m)
- 時実クリニック (260 m)
- リハビリテーションクリニック (263 m)
- ライフ&シニアハウス千里中央 (264 m)
- さいとう鍼灸整骨院 (275 m)
- 山本整形外科クリニック (290 m)
- ぜん訪問看護ステーション千里中央 (319 m)
- にしお歯科 (394 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みくま幼稚園 (164 m)
- 豊中市立西丘こども園 (336 m)
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (658 m)
- こども館 千里中央校 (722 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (776 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (923 m)
- あけぼのぽんぽこ保育園 (989 m)
- のばたけマミー保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里中央エアヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里中央エアヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,703万~7,473万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より97.5% 高い↑ 大阪府の平均より84.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千里中央エアヒルズの相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.6万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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千里中央エアヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,200万〜5,460万円対前年同月比↓ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里中央エアヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,780万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 5,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | 済 |
2023年9月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千里中央エアヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千里中央エアヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千里中央エアヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.2万円 68.51㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 68.51㎡ / 東 | |
2階 | 16.4万〜17.3万円 73.59㎡ / - | ||
3階 | 18.5万〜19.4万円 80.22㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 73.76㎡ / - | |
4階 | 16.8万〜17.7万円 74.09㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | 17.1万〜17.9万円 74.56㎡ / 南西 | ||
7階 | 17.4万〜18.3万円 74.11㎡ / 南 | ||
8階 | 18.9万〜19.8万円 82.04㎡ / - | 20.9万〜22万円 88.66㎡ / 南 | |
9階 | 17.5万〜18.4万円 73.76㎡ / 南 | ||
10階 | 16.5万〜17.3万円 70.85㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 95.19㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 17.6万〜18.5万円 74.11㎡ / 南西 |
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