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ガーデンヒルズ千里中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,740万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,740万円8階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴792024年03月26日更新
家賃相場14万 〜 18.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.58階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

1341人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-20
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩11分
築年月
2005年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンヒルズ千里中央の基本情報

ガーデンヒルズ千里中央は、住友不動産、三井不動産によって2005年03月に竣工された総戸数222戸の15階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約106㎡、間取りが2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,891万~7,483万円、参考相場単価は62万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンヒルズセンリチュウオウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 豊中市 新千里東町2丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、三井不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩14分、北千里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店 (436 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行千里中央駅 (510 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (516 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (523 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (526 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (536 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (565 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (584 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (584 m)
  • 公園5件
    • 千里東町公園 (225 m)
    • 千里中央公園 (504 m)
    • 樫ノ木公園 (568 m)
    • 千里北町公園 (679 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (692 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (451 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (491 m)
    • ローソン 千里中央店 (523 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (609 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (677 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (778 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (917 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (959 m)
  • スーパー8件
    • フードショップ青葉千里東店 (266 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (493 m)
    • ダイエー千里中央店 (504 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (538 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (604 m)
    • イオンSENRITO専門館 (663 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (678 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (894 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立東丘小学校 (131 m)
    • 豊中市立第八中学校 (231 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (618 m)
    • 豊中市立新田小学校 (772 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (890 m)
    • アフタースクール七彩 (936 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (936 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (403 m)
    • ハローワークプラザ千里 (434 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (487 m)
    • 豊中市立千里図書館 (549 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (550 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (550 m)
    • 豊中市新千里消防署 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊寿荘居宅・訪問事業所ひがしまち (251 m)
    • 東町歯科 (275 m)
    • 鳥辺医院 (312 m)
    • 前田内科 (316 m)
    • 成和歯科診療所 (402 m)
    • 田坂クリニック 産婦人科・内科 (402 m)
    • 杉浦こころのクリニック (402 m)
    • ジョイスマイル矯正歯科 (402 m)
    • 小川・貴島診療所 (402 m)
    • 中尾眼科医院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立東丘こども園 (176 m)
    • アソカ幼稚園 (292 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (397 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (481 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (485 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (542 m)
    • こども館 千里中央校 (669 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (821 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (950 m)
    • あい保育園千里中央 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンヒルズ千里中央の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンヒルズ千里中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,891万~7,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 70万円
坪単価
207万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より79.2% 高い↑
大阪府の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 759位
豊中市
737棟中 37位
新千里東町
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ千里中央の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ガーデンヒルズ千里中央の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,750万円対前年同月比5,470万〜5,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンヒルズ千里中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜7,900万円です。専有面積は約62㎡〜約106㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2023年12月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)
2023年11月5,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-
2023年11月5,580万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-
2023年11月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンヒルズ千里中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK75.37㎡16.0万円32.0万円1〜5
2019年1月14.0万円2LDK60.83㎡30.0万円50.0万円6〜10
2018年12月14.0万円2LDK60.83㎡30.0万円50.0万円6〜10
2018年2月17.0万円3LDK78.23㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年5月18.8万円4LDK92.72㎡37.6万円56.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ千里中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.5万円
78.23㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
106.65㎡ / 南
2階18.6万〜19.5万円
85.06㎡ / 南
3階17.2万〜18.1万円
78.23㎡ / 南
4階18.8万〜19.7万円
85.06㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
105.0㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
62.12㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
70.0㎡ / 東
6階15.9万〜16.7万円
73.23㎡ / -
20.2万〜21.2万円
92.72㎡ / -
7階13万〜13.6万円
60.83㎡ / 東
8階19.2万〜20.1万円
85.06㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
105.0㎡ / 南
9階18.1万〜19万円
80.5㎡ / 東
10階13.2万〜13.8万円
60.83㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
80.5㎡ / 東
23万〜24.1万円
103.33㎡ / -
11階17.5万〜18.4万円
80.5㎡ / 東
12階21.3万〜22.4万円
92.72㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
92.72㎡ / 南
13階18.1万〜19万円
78.23㎡ / 南
14階
15階14.1万〜14.8万円
62.12㎡ / -

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