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パークハイム豊中南桜塚

1697人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府豊中市南桜塚2丁目10-22
交通
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

パークハイム豊中南桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より4.3% 高い↑
大阪府の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 3901位
豊中市
709棟中 279位
南桜塚
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム豊中南桜塚の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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パークハイム豊中南桜塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,910万〜3,210万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム豊中南桜塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2018年6月3,190万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)
2018年5月3,190万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)
2018年4月3,190万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)-
2018年3月3,190万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)-

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パークハイム豊中南桜塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:31.0万円
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:99.2㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月15.5万円3LDK99.2㎡31.0万円31.0万円1〜5
2018年5月15.5万円3LDK99.2㎡31.0万円31.0万円1〜5
2018年4月16.5万円3LDK99.2㎡33.0万円33.0万円1〜5
2018年4月15.5万円3LDK99.2㎡31.0万円31.0万円1〜5南東
2018年3月16.5万円3LDK99.2㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム豊中南桜塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
77.55㎡ / 南東
13.9万〜15.3万円
98.45㎡ / 南
2階13.9万〜15.3万円
98.45㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
99.2㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
99.2㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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パークハイム豊中南桜塚の基本情報

大阪府豊中市南桜塚2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムトヨナカミナミサクラヅカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 豊中市 南桜塚2丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒561-0882管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり406円
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社奥田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (286 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (565 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (566 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (604 m)
    • 豊中長興寺南郵便局 (617 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (638 m)
    • 豊中曽根郵便局 (746 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (767 m)
  • 公園5件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (477 m)
    • 萩の寺公園 (540 m)
    • 豊島公園 (915 m)
    • 服部緑地西中央広場 (949 m)
    • 大門公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (210 m)
    • ローソン 桜塚店 (411 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (603 m)
    • アズナス曽根店 (658 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (704 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (737 m)
    • ライト (794 m)
    • アズナス 岡町店 (817 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (829 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (853 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (279 m)
    • 北乃屋長興寺店 (337 m)
    • 桜塚市場 (658 m)
    • サボイ桜塚味道館 (662 m)
    • ライフ 岡町店 (674 m)
    • ダイエー 曽根店 (678 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (714 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (307 m)
    • 北斗会看護専門学校 (697 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (716 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (722 m)
    • 私立履正社高校 (737 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (744 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (776 m)
    • 豊中市立第一中学校 (831 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (860 m)
    • 豊中市立第四中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 (246 m)
    • 豊中簡易裁判所 (409 m)
    • 豊中市保健所 (461 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (583 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (636 m)
    • 豊中市立中央公民館 (661 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (663 m)
    • 豊中市役所 (668 m)
    • 豊中市立服部図書館 (829 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 江本慶子内科 (110 m)
    • かつ歯科医院 (112 m)
    • 山口内科クリニック (141 m)
    • 上月眼科医院 (157 m)
    • 上月耳鼻咽喉科医院 (158 m)
    • あらき整骨院 (175 m)
    • 野田げんきクリニック (224 m)
    • ソラスト豊中 (225 m)
    • ながと歯科医院 (244 m)
    • 黒河歯科医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの幼稚園 (100 m)
    • さくらんぼ保育園 (287 m)
    • 曽根幼稚園 (376 m)
    • あけぼのぶんぶん (471 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (513 m)
    • ゆたか保育園 (521 m)
    • 豊中幼稚園 (619 m)
    • 超光寺幼稚園 (756 m)
    • さくらづか保育園 (849 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識