ラブリース京阪牧野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,700万円
6階、2、約76㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,700万円 | 6階, 2, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 6階, 2, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市東牧野町27-1
- 交通
- 京阪本線「牧野駅」徒歩17分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラブリース京阪牧野の基本情報
建物・設備
名称 | ラブリースケイハンマキノ | 管理会社 | 京阪カインド |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 枚方市 東牧野町27-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒573-1151 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市東牧野町に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートひらかた酒販招提南 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 関西みらい銀行 牧野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (336 m)
- 滋賀銀行牧野支店 (440 m)
- ポプラ枚方田口山 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 枚方信用金庫牧野支店 (921 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 牧野駅前出張所 無人ATM (978 m)
- 公園2件
- 牧野公園 (757 m)
- 車塚公園 (860 m)
- コンビニ7件
- ローソン 養父丘店 (182 m)
- ファミリーマート 枚方牧野本町店 (365 m)
- ファミリーマート 枚方牧野本町店 (365 m)
- セブンイレブン 枚方招提中町店 (533 m)
- ファミリーマート 枚方招提南町店 (829 m)
- ファミリーマート 枚方招提北町店 (933 m)
- セブンイレブン 枚方養父西店 (949 m)
- スーパー9件
- 関西スーパー 牧野店 (124 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 牧野店 (172 m)
- スーパーストアナカガワ 牧野店 (279 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 牧野店 (343 m)
- フレスコ 招堤店 (610 m)
- 業務スーパー 枚方北店 (619 m)
- フレンドマート枚方養父店 (681 m)
- サンディ 枚方養父店 (683 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 枚方市立 平野留守家庭児童会室 (343 m)
- 関西医科大学附属看護専門学校 (351 m)
- 私立関西医科大学牧野キャンパス (351 m)
- 枚方市立平野小学校 (360 m)
- 枚方市立殿山第二小学校 (425 m)
- 枚方市立 殿二留守家庭児童会室 (429 m)
- 私立大阪歯科大学牧野学舎 (615 m)
- 大阪歯科大学 牧野キャンパス (616 m)
- 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (617 m)
- 大阪府立牧野高校 (837 m)
- 公共施設/機関6件
- 枚方東消防署阪出張所 (605 m)
- 枚方警察署 阪交番 (729 m)
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- 枚方市立中央図書館 (796 m)
- 枚方市立 生涯学習情報プラザ (806 m)
- 枚方警察署 招提交番 (819 m)
- 病院/医療10件
- 柏原耳鼻咽喉科 (148 m)
- 双葉クリニック (154 m)
- 山羽歯科医院 (254 m)
- いでがみ眼科医院 (256 m)
- まきのケアセンター (269 m)
- ふくはら歯科 (276 m)
- ゆかりケア (304 m)
- 川村接骨院 (307 m)
- えだがわ胃腸内科クリニック (323 m)
- ねぎ整形外科・リウマチクリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園清香学園幼稚園 (138 m)
- 招提保育園 (381 m)
- ハレルヤ保育園 (437 m)
- 枚方市立阪保育所 (633 m)
- 社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園 (651 m)
- 牧野幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラブリース京阪牧野の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラブリース京阪牧野の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラブリース京阪牧野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,218万~3,809万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 枚方市の平均より26.8% 高い↑ 大阪府の平均より11.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2、約76㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラブリース京阪牧野の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.4万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラブリース京阪牧野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラブリース京阪牧野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約97㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年10月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラブリース京阪牧野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,723.1万円 | 35.7万円 |
4階〜5階 | 2,536万円 | 33.8万円 |
6階〜7階 | 2,728万円 | 32.5万円 |
8階〜9階 | 2,617.5万円 | 33万円 |
10階〜11階 | 2,828.2万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,918.2万円 | 38.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,680.4万円 | 35.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,824.2万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,787万円 | 34.9万円 |
東 | 2,626.8万円 | 36.2万円 |
ラブリース京阪牧野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラブリース京阪牧野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2、約76㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.08㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.8㎡ | - | 41.4万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 97.67㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.8㎡ | - | 41.4万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 97.67㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラブリース京阪牧野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 76.8㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 82.56㎡ / - | |
2階 | 13万〜13.7万円 73.08㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 85.76㎡ / 南 | |
3階 | 14.1万〜14.9万円 76.8㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 82.56㎡ / 南 | |
4階 | 13.2万〜13.8万円 73.08㎡ / 東 | ||
5階 | 14.2万〜14.9万円 74.24㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 80.04㎡ / 東 | |
6階 | |||
7階 | 16.5万〜17.4万円 85.76㎡ / 南 | ||
8階 | 12.8万〜13.5万円 69.6㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 97.67㎡ / 東 | |
9階 | 14.9万〜15.7万円 76.8㎡ / 南 | ||
10階 | 18.1万〜19万円 94.78㎡ / - | ||
11階 | 15.1万〜15.9万円 76.8㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 67.28㎡ / 東 |
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