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ランフォルセ枚方長尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴542024年03月19日更新
家賃相場13.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

705人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市藤阪東町1丁目25
交通
  • JR片町線「長尾駅」徒歩11分
築年月
2015年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランフォルセ枚方長尾の基本情報

ランフォルセ枚方長尾は、高橋開発によって2015年07月に竣工された総戸数100戸の14階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約90㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,439万~3,810万円、参考相場単価は35万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランフォルセヒラカタナガオ管理会社三光企画
住所大阪府 枚方市 藤阪東町1丁目25管理形態自主管理
郵便番号〒573-0153管理員なし
築年月2015年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社高橋開発バイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市藤阪東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤阪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (125 m)
    • JA北河内菅原支店 (426 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (546 m)
    • 関西みらい銀行 長尾支店(旧近畿大阪銀行店舗) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (920 m)
    • 枚方信用金庫長尾支店 (928 m)
  • 公園1件
    • 王仁公園 (483 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (90 m)
    • ローソン 枚方長尾台一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート JR長尾駅前店 (645 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長尾駅改札口店 (704 m)
    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (738 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (815 m)
    • ファミリーマート 枚方長尾谷町店 (817 m)
    • ローソン 枚方津田東町三丁目店 (833 m)
    • ローソン 枚方長尾荒阪一丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート JR藤阪駅前店 (874 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 長尾店 (330 m)
    • アカシヤ 枚方長尾店 (398 m)
    • FREST(フレスト) 長尾店 (560 m)
    • フレスコ 長尾店 (719 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (926 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立菅原東小学校 (303 m)
    • 枚方市立 菅原東留守家庭児童会室 (339 m)
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (369 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (390 m)
    • smileupながお (489 m)
    • 私立大阪国際大学 (558 m)
    • 枚方市立杉中学校 (573 m)
    • 私立長尾谷高校 (764 m)
    • 関西看護専門学校 (908 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 交野警察署 菅原交番 (310 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (429 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (430 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター枚方図書館 (558 m)
    • 枚方東消防署長尾出張所 (689 m)
    • 長尾公民館 (805 m)
    • 枚方市立 藤阪分室 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 枚方公済病院 (86 m)
    • BeL訪問看護リハビリステーション (178 m)
    • 飛鳥長尾の里ヘルパーステーション (289 m)
    • 善幸苑藤阪 (301 m)
    • はっぴーらいふ枚方 (301 m)
    • ことぶき整骨院 (324 m)
    • 佐多歯科医院 (324 m)
    • フルール長尾ケアプランセンター (345 m)
    • 美杉会ホームヘルパーステーション長尾 (345 m)
    • 美杉会訪問看護ステーション長尾出張所 (345 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 枚方市立菅原保育所 (679 m)
    • 長尾保育園 (891 m)
    • 明善幼稚園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランフォルセ枚方長尾の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランフォルセ枚方長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,439万~3,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
118万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より37.4% 高い↑
大阪府の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4510位
枚方市
293棟中 59位
藤阪東町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ランフォルセ枚方長尾の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ランフォルセ枚方長尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランフォルセ枚方長尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,780万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南西-
2024年3月2,898万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南西-
2024年2月2,898万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年1月2,898万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ランフォルセ枚方長尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.9万円4LDK88.27㎡13.9万円27.8万円1〜5南西
2023年3月13.9万円4LDK88.27㎡13.9万円27.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランフォルセ枚方長尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
86.36㎡ / 南
2階
3階12万〜12.6万円
73.47㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
90.26㎡ / -
4階14.9万〜15.6万円
90.26㎡ / 南
5階13.2万〜13.9万円
81.76㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階
10階
11階11.7万〜12.2万円
68.53㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
81.48㎡ / -
12階
13階14.6万〜15.3万円
86.36㎡ / 南西
14階

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