ベグレッタトーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 25万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩2丁目1-17
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベグレッタトーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベグレッタトーレ | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新小岩2丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行新小岩支店 (226 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (308 m)
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- ファミリーマート 新小岩一丁目店 (304 m)
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- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目西店 (316 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (127 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (169 m)
- マルエツ プチ 新小岩店 (181 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (249 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (284 m)
- サミットストア 新小岩駅北口店 (298 m)
- 西友 新小岩店 (315 m)
- まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (391 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (448 m)
- アタック 松島3丁目店 (570 m)
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- 葛飾区立小松中学校 (468 m)
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- 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (600 m)
- 葛飾区 児童会館 (601 m)
- 葛飾区立松上小学校 (645 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (193 m)
- 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (199 m)
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- 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (247 m)
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- 江東治水事務所 (357 m)
- 葛飾警察署 たつみ橋交番 (394 m)
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- たつみ憩い交流館 (516 m)
- 葛飾区立上小松図書館 (608 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺昭医院 (39 m)
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- 新小岩駅前総合クリニック (100 m)
- 新小岩すばるクリニック (100 m)
- 新小岩わんぱくクリニック (100 m)
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- 新小岩さくらクリニック (111 m)
- 新小岩平成クリニック (116 m)
- 徳友クリニック (124 m)
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- 新小岩さくら保育園 (241 m)
- めぐみナーサリー (269 m)
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- グローバルキッズ東新小岩園 (395 m)
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- わんぱくSMILE松島園 (569 m)
- 新小岩幼稚園 (602 m)
- 上平井幼稚園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベグレッタトーレの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベグレッタトーレの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベグレッタトーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,848万～6,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より76.1% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベグレッタトーレの相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベグレッタトーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベグレッタトーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,280万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約300万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベグレッタトーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,169.5万円 | 80.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,917.8万円 | 82.3万円 |
| 7階〜11階 | 6,177.1万円 | 91.3万円 |
| 12階〜13階 | 5,493.3万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,440万円 | 76.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,397.8万円 | 85.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,222.6万円 | 82万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,312.3万円 | 83.2万円 |
| 東 | 5,700万円 | 98.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,084.1万円 | 82.1万円 |
ベグレッタトーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベグレッタトーレの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.68㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 67.68㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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