鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2023年07月28日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.67
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7
- 交通
- 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | スズランイズミダイダイニジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 泉台6丁目7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒651-1141 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区泉台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の西鈴蘭台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鈴蘭台西口駅から徒歩22分、北鈴蘭台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 泉台街園 (79 m)
- 崎ケ谷公園 (769 m)
- 両畑公園 (774 m)
- コンビニ3件
- ローソン 泉台南店 (910 m)
- セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (972 m)
- ローソン 鈴蘭台西町五丁目店 (995 m)
- 学校/教育施設6件
- 神戸市立泉台小学校 (556 m)
- 神戸市立 北五葉学童保育コーナー (709 m)
- 神戸市立北五葉小学校 (712 m)
- 神戸市立鈴蘭台中学校 (727 m)
- 神戸市立 泉台児童館 (746 m)
- 神戸市立 北五葉児童館 (948 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉台集会所 (740 m)
- 北消防署 (984 m)
- 病院/医療7件
- 平山歯科医院 (265 m)
- 安田クリニック (272 m)
- 訪問介護ぱんだ (376 m)
- 黒瀬内科 (627 m)
- 鈴蘭台団地整骨院 (680 m)
- 植田歯科クリニック (963 m)
- 高橋歯科醫院 (968 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園正英幼稚園 (354 m)
- 幼保連携型認定こども園五葉幼稚園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 444万~1,022万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より56.1% 低い↓ 兵庫県の平均より82.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 19万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
440万〜470万円対前年同月比↑ | 440万〜470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜980万円です。専有面積は約77㎡〜約81㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約3万円 (約12万円) | 南 | - |
2022年10月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2022年9月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2022年8月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2022年7月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 886.4万円 | 11万円 |
2階 | 330万円 | 4.1万円 |
3階 | 614.4万円 | 7.7万円 |
4階 | 426.7万円 | 5.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 703.8万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 721.4万円 | 9万円 |
鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鈴蘭泉台第2住宅(1〜8号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
鈴蘭泉台第1住宅(1〜4号棟) | 2023年11月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 5.0万円 |
鈴蘭泉台第6ハウス | 2023年7月 | 5.0万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
イスズハイツベル北五葉 | 2023年7月 | 5.9万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
鈴蘭泉台第7ハウス | 2017年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
鈴蘭台第7住宅(1〜6号棟) | 2017年5月 | 4.8万円 | 2LDK | - | 0.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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