第2鈴蘭ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2017年01月13日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.05
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2鈴蘭ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニスズランハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台北町4丁目1-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒651-1111 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の鈴蘭台駅で徒歩6分、神戸電鉄粟生線も利用可能でアクセス良好です。鈴蘭台西口駅から徒歩16分、西鈴蘭台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA兵庫六甲小部支店 (372 m)
- 株式会社三井住友銀行 鈴蘭台支店 (393 m)
- みなと銀行 鈴蘭台支店 (434 m)
- 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (434 m)
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- セブンイレブン 神鉄鈴蘭台駅店 (466 m)
- セブンイレブン 神戸山田小部店 (574 m)
- ローソン 北区鈴高前店 (668 m)
- ファミリーマート 鈴蘭台東口店 (875 m)
- ローソン 神戸山田町小部店 (951 m)
- ローソン 鈴蘭台西町五丁目店 (997 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ鈴蘭台東 (386 m)
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- ダイエー 鈴蘭台店 (525 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立小部小学校 (455 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー (477 m)
- 神戸親和女子大学 (489 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー すずかぜ分室 (491 m)
- 神戸市立 すずらんだい児童館 (589 m)
- 神戸市立小部東小学校 (646 m)
- 神戸市立小部中学校 (673 m)
- 神戸市立 小部児童館 (714 m)
- 兵庫県立神戸鈴蘭台高校 (741 m)
- 神戸市立鈴蘭台小学校 (856 m)
- 公共施設/機関5件
- 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (408 m)
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- イナハラ小児科医院 (271 m)
- 松岡医院 (295 m)
- ポプリ(NPO法人) (318 m)
- 大野歯科医院 (321 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 鈴蘭台保育園 (179 m)
- 幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園 (450 m)
- 神戸市立すずかぜ幼稚園 (487 m)
- すずらんキッズ保育園 (655 m)
- 鈴蘭台幼稚園 (657 m)
- 鈴蘭台西町保育所 (949 m)
- 太陽の子保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2鈴蘭ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2鈴蘭ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,198万~1,204万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より11.2% 高い↑ 兵庫県の平均より55.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
第2鈴蘭ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2鈴蘭ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2鈴蘭ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約82㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第2鈴蘭ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,280万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 15.5万円 |
第2鈴蘭ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2鈴蘭ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 4.2万円 | 2LDK | 44.59㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 4.3万円 | 2LDK | 44.59㎡ | - | 12.9万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 44.59㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 4.3万円 | 2LDK | 44.59㎡ | - | 12.9万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 4.5万円 | 2LDK | 44.59㎡ | - | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2鈴蘭ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.6万円 82.44㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 82.44㎡ / - |
2階 | ||
3階 | 3.9万〜4.1万円 44.59㎡ / 北西 | |
4階 | 3.9万〜4.1万円 44.59㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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