ユニオンビル(新宿区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
5階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場1丁目6-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニオンビル(新宿区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニオンビル | 管理会社 | 二幸産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場1丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 二幸産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩6分、学習院下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行高田馬場支店 (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (262 m)
- 東京三協信用金庫本店 (283 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (314 m)
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- セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (342 m)
- 西武信用金庫高田馬場支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (367 m)
- 公園10件
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- 高田一丁目児童遊園 (907 m)
- 戸山公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (4 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (10 m)
- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (92 m)
- ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (158 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (171 m)
- ファミリーマート アイズ高田馬場店 (206 m)
- ファミリーマート 西早稲田店 (259 m)
- セブンイレブン 高田馬場駅前店 (268 m)
- ローソン 西早稲田駅前店 (304 m)
- ローソン 高田馬場駅通店 (341 m)
- スーパー10件
- 成城石井 高田馬場店 (70 m)
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- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (282 m)
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- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (354 m)
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- 西友 高田馬場店 (604 m)
- 学校/教育施設10件
- クラーク記念国際高等学校 東京分室 (137 m)
- 社会情報大学院大学 (147 m)
- 日本医学柔整鍼灸専門学校 (159 m)
- 稲門高等学院 (193 m)
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- 日本フラワーデザイン専門学校 (200 m)
- 社団法人全国大学体育連合 (206 m)
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- 文際学園グループ本部 (244 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿区成年後見センター (43 m)
- 新宿区社会福祉協議会 (49 m)
- 戸塚高齢者総合相談センター (49 m)
- 高田馬場第二ことぶき館 (147 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (212 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館 (305 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (340 m)
- 戸塚警察署 (349 m)
- 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (361 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (370 m)
- 病院/医療10件
- 高田馬場診療所 (50 m)
- 舘崎歯科医院 (53 m)
- 山中眼科医院 (56 m)
- 花田歯科医院 (56 m)
- 高田馬場リボン歯科・矯正歯科 (66 m)
- 助川クリニック (79 m)
- 須田クリニック (96 m)
- HDケア高田馬場 (98 m)
- 福島医院 (108 m)
- こころ整骨院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園高田馬場東 (81 m)
- 高田馬場第二保育園 (137 m)
- おおや幼稚園 (166 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (167 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (225 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (243 m)
- アスク高田馬場保育園 (328 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (388 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (456 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニオンビル(新宿区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニオンビル(新宿区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,155万～4,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニオンビル(新宿区)の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユニオンビル(新宿区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,850万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニオンビル(新宿区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
| 2017年1月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニオンビル(新宿区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 4,300万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,300万円 | 70.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,300万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,300万円 | 71.2万円 |
ユニオンビル(新宿区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニオンビル(新宿区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 16.3万円 | 1LDK | 55.93㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 16.3万円 | 1LDK | 55.93㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニオンビル(新宿区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 55.93㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 59.04㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 59.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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