道玄坂スクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
5階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 155万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 5階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 29.2万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区円山町5-18
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
道玄坂スクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドウゲンザカスクエア | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 円山町5-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒150-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急コミュニティー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩5分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (115 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (151 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (254 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (267 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (326 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (356 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (375 m)
- セブン銀行 渋東シネタワー 共同出張所 (381 m)
- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (398 m)
- 公園10件
- 百軒店児童遊園地 (186 m)
- 円山児童遊園地 (192 m)
- 神泉児童遊園地 (312 m)
- 桜丘公園 (320 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (467 m)
- 鍋島松濤公園 (483 m)
- 鉢山公園 (550 m)
- 大坂緑地 (605 m)
- うぐいす公園 (609 m)
- みやしたこうえん (717 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋谷円山町店 (45 m)
- ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (57 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (73 m)
- ローソン 渋谷道玄坂上店 (79 m)
- ファミリーマート 道玄坂中央店 (108 m)
- ファミリーマート 道玄坂上店 (147 m)
- ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (147 m)
- ローソン 神泉駅前店 (148 m)
- ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (158 m)
- デイリーヤマザキ 神泉店 (175 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (157 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (207 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (630 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (659 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (765 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (886 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (898 m)
- ライフ 目黒大橋店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (202 m)
- 山手調理製菓専門学校 (208 m)
- 映画美学校 (238 m)
- 五島育英会法人本部 (309 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (310 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (373 m)
- 専門学校ビジョナリーアーツ (420 m)
- 日本経済大学大学院 (436 m)
- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (444 m)
- 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (457 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (34 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (52 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (171 m)
- 渋谷 合格自習室 (267 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (305 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (372 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (407 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (423 m)
- こども科学センター・ハチラボ (439 m)
- 渋谷区民学習センター (439 m)
- 病院/医療10件
- 渋谷デンタルオフィス (15 m)
- 辻デンタルクリニック (46 m)
- 山本クリニック (54 m)
- 渋谷胃腸クリニック (74 m)
- 佐々木歯科医院 (82 m)
- 若樹内科クリニック (90 m)
- 渋谷もりやクリニック (101 m)
- SAKAI CLINIC62・歯科 (103 m)
- 東京ノーストクリニック 渋谷院 (109 m)
- ベル美容外科クリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カナリヤ保育室 (254 m)
- 渋谷区立大向保育園 (303 m)
- さくら上宮保育園 (445 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (523 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (546 m)
- 松濤キッズワールド (552 m)
- キッズハウス池尻大橋 (672 m)
- 野のゆり保育園 (755 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (764 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
道玄坂スクエアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に道玄坂スクエアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
道玄坂スクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,887万～4,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より32.0% 高い↑ 東京都の平均より103.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約27㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
道玄坂スクエアの相場
- ㎡単価
- 155.4万円
- 坪単価
- 513.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
道玄坂スクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
道玄坂スクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,499万〜3,999万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約124万円 (約413万円) | 北西 | - |
| 2017年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約153万円 (約507万円) | - | - |
| 2017年1月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約142万円 (約472万円) | 北西 | - |
| 2016年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約142万円 (約472万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
道玄坂スクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,895.4万円 | 146.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,895.4万円 | 146.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,895.4万円 | 146.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,990万円 | 156.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,832.3万円 | 140.5万円 |
道玄坂スクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
道玄坂スクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約27㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.2万円 | ワンルーム | 27.28㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 13.2万円 | ワンルーム | 27.28㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 20.2万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 20.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 20.2万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 20.2万円 | 20.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 20.2万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 20.2万円 | 20.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
道玄坂スクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 18.3万〜19.2万円 39.33㎡ / 北 | |
| 8階 | 23.3万〜24.5万円 47.26㎡ / 西 | 36万〜37.8万円 70.85㎡ / 南東 |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 27.28㎡ / 北 | 33.3万〜35万円 70.85㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
