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道玄坂スクエア

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,310万円
5階、1R、約27㎡の場合

相場価格160万円/㎡ 〜 165万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格4,100万円 〜 4,310万円5階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴52017年03月06日更新
賃料相場12万 〜 29.2万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.11

9445人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町5-18
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
築年月
2004年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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道玄坂スクエアの販売中の中古物件

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道玄坂スクエアの基本情報

建物・設備

名称ドウゲンザカスクエア管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 円山町5-18管理形態自主管理
郵便番号〒150-0044管理員なし
築年月2004年10月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急コミュニティーバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩5分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (151 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (254 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (356 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (375 m)
    • セブン銀行 渋東シネタワー 共同出張所 (381 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (398 m)
  • 公園10件
    • 百軒店児童遊園地 (186 m)
    • 円山児童遊園地 (192 m)
    • 神泉児童遊園地 (312 m)
    • 桜丘公園 (320 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (467 m)
    • 鍋島松濤公園 (483 m)
    • 鉢山公園 (550 m)
    • 大坂緑地 (605 m)
    • うぐいす公園 (609 m)
    • みやしたこうえん (717 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (45 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (57 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (73 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (79 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (108 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (147 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (147 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (148 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (175 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (157 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (207 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (630 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (659 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (765 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (886 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (898 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (202 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (208 m)
    • 映画美学校 (238 m)
    • 五島育英会法人本部 (309 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (310 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (373 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (420 m)
    • 日本経済大学大学院 (436 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (444 m)
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (457 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (34 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (52 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (171 m)
    • 渋谷 合格自習室 (267 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (305 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (372 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (407 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (423 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (439 m)
    • 渋谷区民学習センター (439 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷デンタルオフィス (15 m)
    • 辻デンタルクリニック (46 m)
    • 山本クリニック (54 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (74 m)
    • 佐々木歯科医院 (82 m)
    • 若樹内科クリニック (90 m)
    • 渋谷もりやクリニック (101 m)
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (103 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (109 m)
    • ベル美容外科クリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (254 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (303 m)
    • さくら上宮保育園 (445 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (523 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (546 m)
    • 松濤キッズワールド (552 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (672 m)
    • 野のゆり保育園 (755 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (764 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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道玄坂スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
160万円 〜 165万円
坪単価
532万円 〜 548万円
前月との比較2021年3月の相場より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2020年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より58.8% 高い↑
東京都の平均より141.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 341位
渋谷区
1570棟中 93位
円山町
23棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 道玄坂スクエアの相場

    ㎡単価
    160.9万円
    坪単価
    532.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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道玄坂スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、27㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比4,100万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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道玄坂スクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,499万〜3,999万円です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,499万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約124万円 (約413万円)北西-
2017年1月3,990万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約153万円 (約507万円)--
2017年1月3,999万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約142万円 (約472万円)北西-
2016年12月3,990万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約153万円 (約507万円)-
2016年12月3,999万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約142万円 (約472万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.28㎡北西詳細はこちら

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道玄坂スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,200 〜 1万8,600円

例えば…5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月12.5万円1R25.45㎡12.5万円12.5万円6〜10
2021年1月12.3万円1R24.88㎡12.3万円12.3万円6〜10
2020年12月22.3万円1LDK47.26㎡22.3万円-6〜10西
2020年12月19.7万円1LDK39.33㎡19.7万円-6〜10-
2020年12月12.5万円1R25.45㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

道玄坂スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均35.1万〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階18.5万〜19.4万円
39.33㎡ / 北
8階23.6万〜24.7万円
47.26㎡ / 西
36.4万〜38.3万円
70.85㎡ / 南東
9階12万〜12.6万円
25.33㎡ / 北
33.7万〜35.4万円
70.85㎡ / 北

道玄坂スクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価160万円 〜 165万円です。