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サンアメニティ伊賀八幡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴10件2022年06月28日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

502人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市伊賀町字南郷中
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩12分
築年月
2001年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンアメニティ伊賀八幡の基本情報

サンアメニティ伊賀八幡は、サンハウジングによって2001年08月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,847万～2,424万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアメニティイガハチマン管理会社-
住所愛知県 岡崎市 伊賀町字南郷中管理形態委託
郵便番号〒444-0075管理員巡回
築年月2001年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社サンハウジングバイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市伊賀町字南郷中に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大門駅から徒歩27分、中岡崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JAあいち三河竜城支店 (369 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (377 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (598 m)
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 第三銀行岡崎支店 (740 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (914 m)
    • 岡崎信用金庫本町支店 (982 m)
  • 公園1件
    • 井田公園 (836 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (208 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (404 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (464 m)
    • ミニストップ 井田南店 (547 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (563 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (602 m)
    • ファミリーマート 岡崎葵町店 (760 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (766 m)
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (981 m)
  • スーパー2件
    • コープあいち 岡崎北 (476 m)
    • アオキスーパー 伊賀店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡崎市立愛宕小学校 (267 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (285 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (326 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (387 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (704 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (782 m)
    • 岡崎市立連尺小学校 (853 m)
    • 私立岡崎学園高校 (905 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (916 m)
    • 岡崎市立城北中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (245 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (251 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (364 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 連尺児童育成センター (879 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (883 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮地医院 (130 m)
    • 神谷ファミリー歯科 (303 m)
    • 竹本薬局指定居宅介護支援事業所 (402 m)
    • 山本クリニック (419 m)
    • ヒロデンタルオフィス (421 m)
    • 矢藤眼科 (488 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル歯科 (495 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル小児科 (495 m)
    • エンジェルベルホスピタル (495 m)
    • フリースタイル接骨院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市立広幡こども園 (224 m)
    • 元能見保育園 (699 m)
    • 愛隣幼稚園 (738 m)
    • るんびにー保育園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアメニティ伊賀八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,847万～2,424万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
86万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より34.1% 高い↑
愛知県の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3092位
岡崎市
335棟中 56位
伊賀町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンアメニティ伊賀八幡の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンアメニティ伊賀八幡の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比↓2,240万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンアメニティ伊賀八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年5月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2019年2月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南-
2018年12月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南-
2018年11月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンアメニティ伊賀八幡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,980万円（27.6万円）
81〜90㎡8件1,701.3万円（19.8万円）

サンアメニティ伊賀八幡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,701.3万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンアメニティ伊賀八幡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,650万円19万円
5階〜6階1,792.5万円22.3万円
7階〜8階1,780万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,980万円27.6万円
4LDK/4SLDK等1,701.3万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,777.3万円21.6万円

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サンアメニティ伊賀八幡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンアメニティ伊賀八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンシャイン富士2023年1月5.4万円2LDK7.0万円-
サーラシティ葵2017年6月8.5万円4LDK17.0万円8.5万円
サンアメニティオーキッドヒル伊賀2017年5月10.0万円3LDK25.0万円-
アートハウス伊賀2016年3月9.8万円3LDK-9.8万円
エスポワール広幡2013年8月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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