シーズガーデン成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目40-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シーズガーデン成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデンナリマス | 管理会社 | シーズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増3丁目40-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり328円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。成増駅から徒歩11分、西高島平駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア成増 こみや 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- ファミリーマート成増駅南口 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- スリーエフ板橋成増二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- りそな銀行 成増支店 (541 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー成増店 (541 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー成増店内出張所(ATM) (549 m)
- コンビニ10件
- ローソン 成増北口通り店 (214 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (340 m)
- ローソン 板橋成増五丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (498 m)
- ミニストップ 和光オリンピック通り店 (541 m)
- ファミリーマート 成増駅北店 (550 m)
- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (600 m)
- ローソン 成増三丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 成増駅南店 (682 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (694 m)
- スーパー9件
- miniピアゴ 成増3丁目店 (122 m)
- ダイエー 成増店 (514 m)
- まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (607 m)
- 西友 成増店 (647 m)
- 成城石井 エキア成増店 (681 m)
- マルエツ 成増団地店 (812 m)
- マルエツ 成増南口店 (817 m)
- 業務スーパー 成増店 (823 m)
- 生鮮館ユネスコ和光店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 なります (308 m)
- 成増高等看護学校 (313 m)
- 和光市立白子小学校 (429 m)
- 板橋区立赤塚第二中学校 (477 m)
- イオン放課後教室成増店 (556 m)
- 板橋区立成増ケ丘小学校 (567 m)
- 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (568 m)
- 日本ウェルネススポーツ専門学校 (785 m)
- 和光市立大和中学校 (912 m)
- 練馬区立豊渓中学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 なります (308 m)
- 和光市役所 白子保育クラブ (354 m)
- 和光市役所 城山地域センター (436 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (473 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (475 m)
- ハローワークプラザ成増 (529 m)
- 板橋区立成増図書館 (544 m)
- 和光消防署白子分署 (599 m)
- 志村消防署成増出張所 (623 m)
- 成増アクトホール (644 m)
- 病院/医療10件
- 慈誠会成増病院 (80 m)
- ヒロ成増接骨院 (98 m)
- よこた内科・消化器科 (110 m)
- 成増北口通り歯科 (152 m)
- 花島医院 (216 m)
- 樹楽 成増 (235 m)
- 天野歯科医院 (245 m)
- みどりの杜クリニック (292 m)
- 斎藤歯科クリニック (305 m)
- ディアコート歯科 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光リトルスター保育園 (188 m)
- 成増保育園 (361 m)
- わこうさくらさくほいくえん (512 m)
- 成増すみれ幼稚園 (525 m)
- ソラスト成増 (532 m)
- しらこ保育園 (536 m)
- ピノキオ幼児舎成増園 (608 m)
- 旭幼稚園 (656 m)
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (687 m)
- ゆめの木保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデン成増の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシーズガーデン成増の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデン成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,654万～5,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーズガーデン成増の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズガーデン成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデン成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 4,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。以前の期間と比較して-3.0％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデン成増の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,658.7万円（55.7万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 4,166.4万円（57.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,897.5万円（57.2万円） |
シーズガーデン成増の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,166.4万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーズガーデン成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,898.9万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,930.6万円 | 54.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,729.1万円 | 51.6万円 |
| 7階 | 4,486.7万円 | 55.3万円 |
| 8階 | 4,585万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,900.3万円 | 54.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,267.9万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,161万円 | 55.4万円 |
| 東 | 3,830万円 | 50.2万円 |
| 西 | 3,723.9万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,870万円 | 56.9万円 |
シーズガーデン成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シーズガーデン成増の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズガーデン成増の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 71.93㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 76.31㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 71.93㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 78.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 70.81㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 78.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 71.93㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 78.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.4万〜14万円 70.81㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 83.14㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 65.72㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 83.14㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 85.55㎡ / 北 | 17.7万〜18.6万円 87.98㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 77.03㎡ / 南 | 17.8万〜18.6万円 87.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
