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ライブタウン藤ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
2階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円2階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴2件2023年07月13日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％2階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

151人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市上川原15-4
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
築年月
1994年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライブタウン藤ヶ丘の基本情報

ライブタウン藤ヶ丘は、藤和不動産によって1994年08月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,983万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライブタウンフジガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 長久手市 上川原15-4管理形態委託
郵便番号〒480-1132管理員巡回
築年月1994年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市上川原に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩16分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (163 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (562 m)
    • JAあいち尾東長久手西支店 (761 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (896 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (912 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (983 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (994 m)
  • 公園2件
    • 原邸公園 (504 m)
    • 香流川緑陰歩道 (532 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (344 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (440 m)
    • ローソン 守山森孝東店 (491 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (509 m)
    • ファミリーマート 長久手西原山店 (554 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (799 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (944 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (962 m)
    • ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (965 m)
  • スーパー5件
    • 平和堂 長久手店 (154 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (169 m)
    • マックスバリュ 森孝東店 (904 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (905 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長久手市立北小学校 (485 m)
    • 長久手市役所 下山児童館 (601 m)
    • 北中学校 (679 m)
    • 長久手市立北中学校 (714 m)
    • 長久手北学童保育所 (753 m)
    • 森孝東学童保育所 (824 m)
    • 放課後等デイサービスアネラ森孝 (824 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (842 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (859 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 森孝東コミュニティセンター (689 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (807 m)
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • ながくて西クリニック (111 m)
    • 有料老人ホームぬくもり (348 m)
    • グリーンヒルズ歯科クリニック (434 m)
    • 下山スマイル接骨院 (440 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (504 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (504 m)
    • 朝日が丘整形外科 (515 m)
    • くるみ歯科こども歯科 (524 m)
    • フローラユーアイ (546 m)
    • 藤が丘北 佳クリニック (547 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (205 m)
    • 長湫北保育園 (285 m)
    • アインながくて保育園 (650 m)
    • 愛英本地幼稚園 (665 m)
    • フィリオ森孝東保育園 (759 m)
    • タマちゃん学園 (761 m)
    • キッズインターナショナルスクール (848 m)
    • アスクはなみずき保育園 (900 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライブタウン藤ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライブタウン藤ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長久手市の平均より11.1% 低い↓
愛知県の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3515位
長久手市
81棟中 53位
上川原
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライブタウン藤ヶ丘の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライブタウン藤ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比-1,930万〜2,030万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライブタウン藤ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,999万円です。専有面積は約81㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,999万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-
2023年4月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライブタウン藤ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件2,236.3万円（27.5万円）

ライブタウン藤ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.3万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライブタウン藤ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,236.3万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,236.3万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,236.3万円27.5万円

ライブタウン藤ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ライブタウン藤ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円3LDK69.8㎡-9.0万円1〜5南
2017年1月10.0万円3LDK71.08㎡30.0万円20.0万円1〜5南
2017年1月9.0万円3LDK69.8㎡-9.0万円1〜5南
2016年7月10.0万円3LDK71.08㎡30.0万円20.0万円1〜5南
2016年6月10.0万円3LDK71.08㎡30.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライブタウン藤ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
69.8㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
81.24㎡ / 南西
4階8.6万〜9.1万円
71.08㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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