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ライオンズヒルズ成増

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増4丁目6-16
交通
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヒルズ成増
  • ライオンズヒルズ成増の看板
  • 成増駅

ライオンズヒルズ成増の販売中の中古物件

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ファインレジデンス成増

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東武東上線
成増駅」徒歩3分

東京都板橋区成増3丁目3-3

1件 売出し中

成増グリーンハイツ

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地下鉄成増駅」徒歩1分

東京都板橋区成増1丁目14-9

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イトーピア成増

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東京都板橋区成増1丁目28-1

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シティハウス成増ステーションコート

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東武東上線
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東京都板橋区成増3丁目26-25

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デュオ成増サザンヒルズ

デュオ成増サザンヒルズ

東武東上線
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東京都板橋区成増3丁目31-16

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スカイコート成増第2

スカイコート成増第2

東武東上線
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東京都板橋区赤塚3丁目19-18

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シエロ成増

シエロ成増

東武東上線
成増駅」徒歩6分

東京都板橋区赤塚3丁目23-7

1件 売出し中

ライオンズマンション成増第3

ライオンズマンション成増第3

東武東上線
成増駅」徒歩6分

東京都板橋区成増3丁目31-2

売出し中

ライオンズヒルズ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25152位
板橋区
1607棟中 842位
成増
80棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ成増の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズヒルズ成増の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,660万〜2,950万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)
2018年3月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年3月4,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西
2018年2月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月4,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.54㎡南西詳細はこちら

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ライオンズヒルズ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.5万円3LDK70.68㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2016年8月15.5万円3LDK70.68㎡31.0万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
57.06㎡ / -
11.8万〜13万円
63.85㎡ / -
13.2万〜14.6万円
71.54㎡ / -
2階10.8万〜12万円
57.06㎡ / -
12.1万〜13.4万円
63.85㎡ / -
13.2万〜14.6万円
69.22㎡ / 南西
3階10.9万〜12万円
57.06㎡ / -
11.9万〜13.2万円
62.38㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
69.22㎡ / -
4階10.9万〜12.1万円
57.06㎡ / -
10.4万〜11.5万円
55.93㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
69.22㎡ / 南西
5階12.3万〜13.6万円
63.85㎡ / -
13.6万〜15万円
70.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ライオンズヒルズ成増の基本情報

東京都板橋区成増4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズナリマス管理会社大京管理
住所東京都 板橋区 成増4丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり208円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫成増支店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (575 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (601 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • りそな銀行 成増支店 (633 m)
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    • 朝霞警察署 和光交番 (848 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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