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ライオンズヒルズ成増

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増4丁目6-16
交通
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヒルズ成増
  • ライオンズヒルズ成増の看板
  • 成増駅

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イトーピア成増

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成増第1シャトレ

東京メトロ有楽町線
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東京都板橋区成増2丁目6-1

売出し中

ライオンズヒルズ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25817位
板橋区
1588棟中 916位
成増
80棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ成増の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヒルズ成増の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年9月3,280万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2016年10月2,680万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)--
2016年9月2,910万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約50万円 (約165万円)--
2016年8月2,910万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約50万円 (約165万円)南西-

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ライオンズヒルズ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.5万円3LDK70.68㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2016年8月15.5万円3LDK70.68㎡31.0万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
57.06㎡ / -
11.8万〜13.1万円
63.85㎡ / -
13.1万〜14.5万円
70.68㎡ / -
2階10.8万〜12万円
57.06㎡ / -
12.1万〜13.4万円
63.85㎡ / -
13.2万〜14.6万円
69.22㎡ / 南西
3階10.9万〜12万円
57.06㎡ / -
12万〜13.2万円
62.38㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
69.22㎡ / -
4階11万〜12.1万円
57.06㎡ / -
12.3万〜13.6万円
63.85㎡ / -
13.4万〜14.8万円
69.22㎡ / 南西
5階12.3万〜13.6万円
63.85㎡ / -
13.6万〜15.1万円
70.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ライオンズヒルズ成増の基本情報

東京都板橋区成増4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズナリマス管理会社大京管理
住所東京都 板橋区 成増4丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり210円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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