プラウド木場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,530万 〜 7,910万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,530万円 〜 7,910万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 25.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場6丁目4-38
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド木場の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドキバ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場6丁目4-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩6分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩15分、東陽町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ギャザリアデンタルクリニック (113 m)
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- グレース認定こども園 (519 m)
- 古石場保育園 (540 m)
- 木下の保育園富岡 (600 m)
- らいおんハート保育園東陽町 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド木場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド木場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,101万～8,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より35.7% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,530万 〜 7,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド木場の相場
- ㎡単価
- 100万円
- 坪単価
- 330.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド木場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,520万〜7,900万円対前年同月比↑ | 7,530万〜7,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド木場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,890万〜8,480万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年6月 | 8,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド木場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド木場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 25.5万円 | 2SLDK | 71.7㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 21.5万円 | 3LDK | 73.53㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 73.53㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 23.4万円 | 3LDK | 78.29㎡ | 23.4万円 | 46.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド木場の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 27.5万〜28.9万円 78.29㎡ / 南 | |
| 3階 | 24.1万〜25.3万円 71.7㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 78.29㎡ / 南 |
| 4階 | 24.3万〜25.5万円 73.53㎡ / - | |
| 5階 | 24.4万〜25.6万円 71.7㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 71.7㎡ / 南 |
| 6階 | 23.9万〜25.1万円 71.7㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 26.4万〜27.7万円 76.48㎡ / 南 | |
| 9階 | 25.6万〜26.9万円 75.69㎡ / - | |
| 10階 | 26.4万〜27.7万円 75.69㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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