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ザレジデンス国立

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,190万 〜 6,500万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,190万円 〜 6,500万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴592023年09月06日更新
家賃相場16.9万 〜 17.8万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

292人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国立市東1丁目17-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩5分
築年月
2010年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザレジデンス国立の基本情報

ザレジデンス国立は、丸紅、東京建物によって2010年09月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,881万~8,863万円、参考相場単価は88万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザレジデンスクニタチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 国立市 東1丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒186-0002管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」徒歩22分
  • JR南武線「谷保駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅、東京建物バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国立市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩5分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩22分、谷保駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 国立支店 共同出張所 (241 m)
    • 多摩信用金庫国立支店 (251 m)
    • りそな銀行 国立支店 (258 m)
    • 三井住友銀行 国立支店 (317 m)
    • 三菱UFJ銀行国立支店 (353 m)
    • 三菱UFJ銀行国立駅前支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (392 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 国立店 共同出張所 (426 m)
    • (ATM)三井住友銀行 鉄道総研出張所 (781 m)
    • コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園2件
    • はけ通り樹林地 (496 m)
    • 東児童公園 (529 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国立東店 (39 m)
    • ファミリーマート 国立駅南口店 (212 m)
    • ローソン 国立駅南口店 (221 m)
    • ローソン 国立中一丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 国立中一丁目店 (346 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (367 m)
    • ファミリーマート 国立北一丁目店 (442 m)
    • ローソン・スリーエフ 国立東三丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 国立駅北店 (497 m)
    • セブンイレブン 国立中店 (511 m)
  • スーパー7件
    • KINOKUNIYA国立店 (195 m)
    • 西友 国立店 (276 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (380 m)
    • 三浦屋 国立店 (397 m)
    • さえき食品館 富士見通食品館 (646 m)
    • コープ国分寺内藤店 (993 m)
    • コープみらい コープ国分寺店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明蓬館高等学校東京・国立SNEC (48 m)
    • アウラ国立 (325 m)
    • 一橋大学 (455 m)
    • パソコン簿記教室 (629 m)
    • 私立国立学園小学校 (745 m)
    • 私立桐朋中学校 (775 m)
    • 桐朋中学校・桐朋高等学校 (792 m)
    • 私立桐朋学園小学校 (821 m)
    • 私立桐朋高校 (834 m)
    • 国立学園 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 国立駅前交番 (383 m)
    • 国立市公民館 (458 m)
    • 一橋大学附属図書館 (480 m)
    • 立川警察署 東区駐在所 (497 m)
    • 国分寺市立 内藤地域センター (620 m)
    • ラ・カビナ・デ・アミーチ (647 m)
    • 小金井警察署 光町交番 (680 m)
    • 市民課光町サービスコーナー (735 m)
    • ひかりプラザ (762 m)
    • くにたち中央図書館東分室 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立深澤歯科クリニック (32 m)
    • 壱番館デンタルオフィス (52 m)
    • 旭通やのクリニック (56 m)
    • 小沢こころのクリニック (74 m)
    • さくらホームケアクリニック (76 m)
    • 国立メディカルヘルパーステーションひろ (76 m)
    • 訪問看護ステーション国立メディカルケア (76 m)
    • 国立デンタルオフィス (78 m)
    • 佐藤医院 (85 m)
    • 野崎カイロプラクティック (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和光保育園 (277 m)
    • さくらっこ保育園 (336 m)
    • さゆりNursery (372 m)
    • 小百合幼稚園 (378 m)
    • 国立音楽大学附属幼稚園 (468 m)
    • 国立クムクム保育園 (601 m)
    • みふじ幼稚園 (602 m)
    • まなびの森保育園 (613 m)
    • こどもの森 (614 m)
    • わんぱく園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザレジデンス国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,881万~8,863万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 103万円
坪単価
293万円 〜 340万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較国立市の平均より58.4% 高い↑
東京都の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,190万 〜 6,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11118位
国立市
138棟中 7位
29棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス国立の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.3万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザレジデンス国立の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,190万〜6,500万円対前年同月比6,190万〜6,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザレジデンス国立の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,850万〜7,870万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月6,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約100万円 (約333万円)-
2023年8月6,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約100万円 (約333万円)-
2023年7月6,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約100万円 (約333万円)-
2023年7月6,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約338万円)-
2023年6月6,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約338万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザレジデンス国立の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.9万円2LDK55.19㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2017年8月16.9万円3LDK65.07㎡34.8万円17.4万円1〜5-
2017年6月17.8万円3LDK65.07㎡36.6万円18.3万円1〜5
2017年6月16.9万円3LDK65.07㎡34.8万円17.4万円1〜5-
2017年5月17.8万円3LDK65.07㎡36.6万円18.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス国立の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜19.7万円
75.45㎡ / 南
2階13.7万〜14.3万円
55.0㎡ / -
17.9万〜18.8万円
71.91㎡ / -
3階16.8万〜17.6万円
69.02㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
71.61㎡ / -
4階22.2万〜23.3万円
86.12㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
65.07㎡ / -
5階22.3万〜23.4万円
86.12㎡ / 南

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