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コンシェリア東京ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,870万 〜 5,110万円
3階、1R、約41㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,870万円 〜 5,110万円3階, 1R, 約41㎡の例
売買履歴322022年05月27日更新
家賃相場9.5万 〜 21.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 1R, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3581人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
交通
  • JR山手線「高田馬場駅」徒歩2分
築年月
2014年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンシェリア東京ザレジデンス
  • コンシェリア東京ザレジデンスのエントランス
  • コンシェリア東京ザレジデンスの看板
  • コンシェリア東京ザレジデンスの外観

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コンシェリア東京ザレジデンスの基本情報

コンシェリア東京ザレジデンスは、クレアスライフによって2014年05月に竣工された総戸数82戸の5階建マンションです。施工はライト工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約41㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,926万~5,470万円、参考相場単価は117万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンシェリアトウキョウザレジデンス管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2014年5月管理費1㎡あたり283円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社クレアスライフバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩13分、下落合駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行沼袋支店 (193 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (194 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (195 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (203 m)
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (217 m)
    • 三菱UFJ銀行高田馬場支店 (236 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (261 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (292 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (308 m)
  • 公園9件
    • 西戸山公園 (500 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (528 m)
    • 高田第三公園 (553 m)
    • 戸塚公園 (562 m)
    • おとめ山公園 (719 m)
    • 戸山公園サービスセンター (774 m)
    • 落合中央公園 (810 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (890 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (87 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 高田馬場店 (155 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (157 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 (161 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (182 m)
    • ローソン 高田馬場駅通店 (185 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (201 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (204 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (240 m)
  • スーパー10件
    • 西友 高田馬場店 (186 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (194 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (218 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (336 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (418 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (452 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (484 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (550 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (563 m)
    • オリンピック早稲田店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京文理学院高等部 (63 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (82 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院 (100 m)
    • 日本文化大学高田馬場学習センター (150 m)
    • I.D.E.社労士塾 (153 m)
    • 専門学校ミュージシャンズ・インスティテュート東京 (156 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (164 m)
    • 東京家政専門学校 (180 m)
    • 日本児童教育専門学校 (220 m)
    • ESPエンタテインメント東京 (228 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿リサイクル活動センター (97 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (105 m)
    • 高田馬場 自習室 (155 m)
    • 高田馬場創業支援センター (184 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (188 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (215 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館 (261 m)
    • 新宿労働基準監督署 (303 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (318 m)
    • 東京富士大学図書館 (326 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈友クリニック (84 m)
    • さいとう眼科医院 (84 m)
    • デンタルケアステーション高田馬場歯科 (88 m)
    • 牛山医院 (106 m)
    • 浜田歯科医院 (121 m)
    • 牛込外科胃腸科 (130 m)
    • ハミッツ(NPO法人)デイサービスハミッツ (136 m)
    • 高田馬場さくらクリニック (142 m)
    • すどう歯科 (153 m)
    • ウェルネス歯科 高田馬場 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (200 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (278 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (303 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (309 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (319 m)
    • アスク高田馬場保育園 (350 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (439 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (483 m)
    • キッズタウン下落合保育園 (539 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンシェリア東京ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,926万~5,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 133万円
坪単価
386万円 〜 441万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.1% 高い↑
東京都の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約41㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3795位
新宿区
1997棟中 399位
高田馬場
92棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンシェリア東京ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    117万円
    坪単価
    386.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コンシェリア東京ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,860万〜5,110万円対前年同月比4,870万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンシェリア東京ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,800万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月5,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約456万円)-
2022年3月5,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約456万円)-
2022年1月5,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約456万円)-
2021年12月5,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約456万円)--
2021年11月5,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約456万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンシェリア東京ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円1K25.52㎡-10.0万円1〜5-
2023年11月10.1万円1K25.52㎡--1〜5-
2023年6月10.9万円1K25.52㎡--1〜5
2020年6月10.9万円1K25.52㎡-10.9万円1〜5
2020年5月10.9万円1K25.52㎡-10.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア東京ザレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜10.8万円
25.52㎡ / 南
2階17.2万〜18万円
41.63㎡ / 南
3階10.6万〜11.1万円
25.52㎡ / 南
4階9.6万〜10万円
25.52㎡ / 北
5階17.4万〜18.3万円
41.63㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
51.04㎡ / -

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