サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,320万 〜 1億1,880万円
13階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,320万円 〜 1億1,880万円 | 13階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.9％ | 13階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1009人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目20-1
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩1分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマークシティニッポリステーションポートタワー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目20-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ひぐらしの里北地区市街地再開発組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩7分、千駄木駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (117 m)
- ATM(ビューアルッテ) (137 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (156 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (156 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (172 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (175 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (189 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (349 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (446 m)
- 公園10件
- 天王寺公園 (212 m)
- 日暮里台緑地 (249 m)
- 芋坂児童遊園 (393 m)
- 西日暮里公園 (438 m)
- 岡倉天心記念公園 (476 m)
- 谷中児童遊園 (514 m)
- 初音児童遊園 (598 m)
- 須藤公園 (778 m)
- 谷中清水町公園 (985 m)
- 上根岸公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (42 m)
- セブンイレブン 日暮里駅北店 (75 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (86 m)
- ファミリーマート 日暮里駅構内店 (96 m)
- キオスク (119 m)
- ミニショップ (122 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (124 m)
- ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (143 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (165 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 日暮里店 (95 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (239 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (417 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (472 m)
- のなかストアー (482 m)
- エヌマート東日暮里店 (533 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (621 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (626 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (687 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
- 太陽歯科衛生士専門学校 (50 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (310 m)
- 日暮里学童クラブ (312 m)
- 社団法人太平洋美術会 (390 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (405 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (432 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (462 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (500 m)
- 日本医療整体学院 (534 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (536 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (115 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (132 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (153 m)
- 日暮里わかものハローワーク (160 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (164 m)
- 諏訪台ひろば館 (269 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (308 m)
- 日暮里ひろば館 (311 m)
- 下谷警察署 天王寺駐在所 (429 m)
- 日暮里図書館 (464 m)
- 病院/医療10件
- 日暮里レディースクリニック (6 m)
- 上杉医院 (17 m)
- 日暮里ステーションタワー歯科 (20 m)
- 白十字診療所 (52 m)
- 日暮里駅前デンタルクリニック (73 m)
- 菊池皮膚科医院 (73 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (78 m)
- あまがい歯科 (80 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (81 m)
- にっぽり三国歯科 (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (75 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (214 m)
- うれしい保育園谷中 (332 m)
- 花さと保育園 (413 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (461 m)
- 谷中幼稚園 (518 m)
- ひぐらし保育園 (548 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (603 m)
- 立華学苑 (611 m)
- 台東初音幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,016万～1億3,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より51万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より109.0% 高い↑ 東京都の平均より79.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1億1,320万 〜 1億1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの相場
- ㎡単価
- 136.6万円
- 坪単価
- 451.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,040万〜1億1,600万円対前年同月比↑ | 1億1,320万〜1億1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億4,500万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約138万円 (約459万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億1,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約151万円 (約499万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億1,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 1億741.4万円 | 134.4万円 |
| 11階〜25階 | 9,284万円 | 125.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,307.5万円 | 116.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,787.5万円 | 153.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億815万円 | 136.3万円 |
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 23.1万円 | 2SLDK | 66.55㎡ | 23.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 21.2万円 | 2SLDK | 66.55㎡ | 21.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 81.0万円 | 27.0万円 | 21〜25 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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