ザパークハウス蔵前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,010万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,010万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2098人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前4丁目25-4
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス蔵前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスクラマエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前4丁目25-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新御徒町駅から徒歩7分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫三筋支店 (117 m)
- 栃木銀行 東京支店 (218 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (272 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
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- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (466 m)
- 公園10件
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- 小島公園 (395 m)
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- 蔵前公園 (423 m)
- 寿三丁目児童遊園 (458 m)
- 御蔵前公園 (538 m)
- 向柳原児童遊園 (624 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋店 (71 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (307 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (308 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (355 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (373 m)
- ローソン 寿三丁目店 (378 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (409 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (82 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (308 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (343 m)
- ライフ 新御徒町店 (351 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (368 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (527 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (543 m)
- PBFARM佐竹店 (650 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (652 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (102 m)
- 滝川エステティック学院 (161 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (242 m)
- 寿こどもクラブ (249 m)
- 寿第2こどもクラブ (252 m)
- 寿児童館 (264 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (423 m)
- 日本健康医療専門学校 (452 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (572 m)
- 台東区立台東育英小学校 (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 三筋老人福祉館 (166 m)
- 寿子ども家庭支援センター (182 m)
- くらまえオレンジ図書館 (200 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (200 m)
- 南部区民事務室 (263 m)
- 寿区民館 (263 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (350 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (364 m)
- 浅草税務署 (430 m)
- 蔵前警察署 (446 m)
- 病院/医療10件
- ミスジ接骨院 (83 m)
- デイサービスセンターなごやか蔵前 (97 m)
- 寿クリニック (168 m)
- 蔵前協立診療所 (174 m)
- しまナーシングホーム浅草 (175 m)
- クローバーこどもクリニック (177 m)
- 野中医院 (187 m)
- アースサポート台東 (190 m)
- ひきば歯科医院 (195 m)
- 増野眼科医院 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクくらまえ保育園 (151 m)
- 三筋保育園 (151 m)
- 台東区立 三筋保育園 (157 m)
- おうち保育園新おかちまち (174 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (253 m)
- 蔵前幼稚園 (456 m)
- レイモンド鳥越保育園 (468 m)
- アスク浅草橋保育園 (490 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (602 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス蔵前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス蔵前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,772万～7,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より26.3% 高い↑ 東京都の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス蔵前の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス蔵前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス蔵前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,880万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約383万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 6,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス蔵前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,314.5万円 | 107.3万円 |
| 4階〜6階 | 6,590万円 | 117.3万円 |
| 7階〜10階 | 5,409.1万円 | 96.3万円 |
| 11階〜12階 | 6,765万円 | 106.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,812.8万円 | 102.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,755万円 | 106.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,765.7万円 | 106.9万円 |
| 東 | 6,765万円 | 106.8万円 |
| 西 | 5,666.2万円 | 100.9万円 |
ザパークハウス蔵前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス蔵前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス蔵前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 21.3万〜22.4万円 56.16㎡ / 西 | 28.4万〜29.9万円 72.65㎡ / 南西 |
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 56.16㎡ / 西 | |
| 5階 | 24.9万〜26.2万円 63.35㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 24.5万〜25.8万円 63.35㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 22.5万〜23.7万円 56.16㎡ / - | |
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 56.16㎡ / 西 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 25.2万〜26.4万円 63.35㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
