ローヤルハイツのざわ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
4階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 4階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 4LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
3984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢4丁目18-9
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルハイツのざわの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルハイツノザワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢4丁目18-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日建工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩17分、西太子堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中里地区会館 (565 m)
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- 病院/医療10件
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- コドモの園幼稚園 (411 m)
- 日本大学認定こども園 (526 m)
- フロンティアキッズ上馬 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルハイツのざわの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルハイツのざわの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,712万～5,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より41.6% 低い↓ 東京都の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローヤルハイツのざわの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルハイツのざわの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルハイツのざわの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜5,750万円です。専有面積は約101㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルハイツのざわの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,440万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,380万円 | 52.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,457.1万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,440万円 | 53.4万円 |
ローヤルハイツのざわの売却のご相談
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ローヤルハイツのざわの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 31.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 9.0万円 | 2DK | 31.05㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルハイツのざわの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 31.05㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 29.7万〜31.2万円 101.89㎡ / 南 | 29.7万〜31.2万円 101.89㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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