ライネスハイム成増
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中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増5丁目13-13
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムナリマス | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増5丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩14分、西高島平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ソラスト成増 (677 m)
- やまと幼稚園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム成増の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,844万～5,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム成増の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,680万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.91％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,015.9万円 | 52.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,196.5万円 | 54.2万円 |
| 5階 | 4,456.7万円 | 55万円 |
| 6階 | 4,164.3万円 | 54.5万円 |
| 7階 | 4,810万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,818.2万円 | 51.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,166.4万円 | 54.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,925.6万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,591.4万円 | 45.6万円 |
| 東 | 3,566.7万円 | 48万円 |
| 西 | 3,890万円 | 52.4万円 |
ライネスハイム成増の売却のご相談
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ライネスハイム成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライネスハイム成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ成増 | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| トップ成増第3 | 2024年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ラミアール成増 | 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ゼファーヒルズ成増 | 2019年9月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ルーブル成増 | 2017年6月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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