ウィルローズ日本橋蛎殻町
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中古参考価格
参考相場価格
1億3,100万 〜 1億3,760万円
6階、3、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 177万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,100万円 〜 1億3,760万円 | 6階, 3, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 6階, 3, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
1568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目5-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ日本橋蛎殻町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズニホンバシカキガラチョウ | 管理会社 | グローバル･エルシード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･エルシード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (154 m)
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- ローソン 日本橋蛎殻町店 (182 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 京王プレッソイン茅場町店 (231 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (252 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (287 m)
- ローソン 日本橋茅場町一丁目店 (290 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (270 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (298 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (419 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (452 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (494 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (507 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (554 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (576 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (579 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (586 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (256 m)
- 中央区立日本橋小学校 (314 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (328 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中央警察署 (514 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋すこやか歯科 Ohshima Dental Clinic (47 m)
- 弓削医院 (111 m)
- 津布久医院 (118 m)
- 人形町こどもクリニック (138 m)
- メープル矯正歯科 (165 m)
- 日本橋かきがら町クリニック (189 m)
- 玉寄クリニック (192 m)
- やなぎかよクリニック (193 m)
- 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (194 m)
- エルム歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズかきがら園 (124 m)
- キッズラボ水天宮前園 (163 m)
- 日本橋保育園 (164 m)
- あい保育園水天宮 (180 m)
- コビープリスクールはこざき (301 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (313 m)
- 中央区立人形町保育園 (361 m)
- アスク人形町駅前保育園 (465 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (481 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ日本橋蛎殻町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ日本橋蛎殻町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,294万～2億1,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より56.6% 高い↑ 東京都の平均より117.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約79㎡のお部屋の場合 1億3,100万 〜 1億3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ日本橋蛎殻町の相場
- ㎡単価
- 165.9万円
- 坪単価
- 548.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィルローズ日本橋蛎殻町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,110万〜1億3,770万円対前年同月比↑ | 1億3,100万〜1億3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ日本橋蛎殻町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,770万〜2億2,800万円です。専有面積は約56㎡〜約123㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約193万円 (約639万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2億2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約183万円 (約607万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2億2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約183万円 (約607万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2023年2月 | 2億2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約183万円 (約607万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は551.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィルローズ日本橋蛎殻町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億1,220.7万円 | 139.5万円 |
| 4階〜6階 | 1億177.3万円 | 129万円 |
| 7階〜8階 | 1億400万円 | 144万円 |
| 9階〜10階 | 6,863万円 | 122.1万円 |
| 11階〜12階 | 1億4,830.5万円 | 162.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,960万円 | 123.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,106.5万円 | 133.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,919.1万円 | 147.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,305.6万円 | 148.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,245.4万円 | 128.9万円 |
ウィルローズ日本橋蛎殻町の売却のご相談
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ウィルローズ日本橋蛎殻町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3、約79㎡のお部屋の場合 33.1万 〜 40.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 1LDK | 39.82㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.7㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 18.7万円 | 1LDK | 40.7㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.7万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィルローズ日本橋蛎殻町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 40.7㎡ / - | ||
| 3階 | 17万〜17.9万円 40.7㎡ / 北 | 40.2万〜42.2万円 88.04㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.1万〜18万円 40.7㎡ / 北 | 25.6万〜26.9万円 56.19㎡ / - | 36.2万〜38万円 79.36㎡ / - |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 40.7㎡ / 北 | 40.6万〜42.6万円 88.04㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 40.7㎡ / 北 | 38.2万〜40.1万円 82.39㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 40.7㎡ / 北 | 25.9万〜27.2万円 56.19㎡ / 北西 | |
| 8階 | 33.3万〜35万円 71.14㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 24.3万〜25.5万円 56.19㎡ / 北 | 24.3万〜25.5万円 56.19㎡ / 北 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 26.4万〜27.7万円 56.19㎡ / 北西 | ||
| 12階 | 33.8万〜35.5万円 71.14㎡ / - | 59.8万〜62.7万円 122.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ウィルローズ日本橋蛎殻町は、グローバル･エルシードによって2015年11月に竣工された総戸数74戸の12階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約123㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,294万～2億1,773万円、参考相場単価は165万円/㎡～177万円/㎡となっています。