プラウド日本橋三越前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,600万 〜 9,030万円
6階、2、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 166万円/㎡ 〜 183万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,600万円 〜 9,030万円 | 6階, 2, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 2, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド日本橋三越前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドニホンバシミツコシマエ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 36,000円〜43,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩5分、三越前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫日本橋支店 (113 m)
- セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (128 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- 筑邦銀行 東京支店 (170 m)
- 徳島銀行 東京支店 (171 m)
- 愛知銀行 東京支店 (176 m)
- 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (195 m)
- 三菱UFJ銀行堀留支店 (196 m)
- 東京信用金庫日本橋支店 (198 m)
- 千葉興業銀行 東京支店 (218 m)
- 公園10件
- 堀留児童公園 (234 m)
- 福徳の森 (350 m)
- 地蔵橋南東児童遊園 (352 m)
- 地蔵橋公園 (372 m)
- 地蔵橋西児童遊園 (401 m)
- 龍閑児童遊園 (521 m)
- 久松児童公園 (549 m)
- 小網町児童遊園 (572 m)
- お玉が池児童遊園 (607 m)
- 東日本橋児童遊園 (676 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (106 m)
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (151 m)
- ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 大伝馬町店 (175 m)
- セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (194 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (264 m)
- ローソン 日本橋本町二丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (305 m)
- スーパー10件
- 成城石井 小伝馬町店 (161 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (193 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (208 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (250 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (268 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (287 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (359 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (444 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (493 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (526 m)
- 学校/教育施設10件
- 堀留町児童館 (145 m)
- TES東京英語専門学校 (417 m)
- まちのてらこや学童広場 (428 m)
- 中央区立日本橋小学校 (523 m)
- 中央区立久松小学校 (548 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (562 m)
- 中央区立常盤小学校 (691 m)
- 東京都立一橋高校 (707 m)
- 早稲田大学日本橋キャンパス (725 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署堀留出張所 (43 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (141 m)
- 日本橋保健センター (155 m)
- 日本橋税務署 (276 m)
- 中央警察署 本町交番 (373 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (374 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (465 m)
- 日本橋図書館 (520 m)
- 久松町区民館 (521 m)
- 日本橋社会教育会館 (536 m)
- 病院/医療10件
- 児玉歯科クリニック (80 m)
- 信州会クリニック (101 m)
- 岩田有弘歯科医院 (117 m)
- 鈴木医院 (121 m)
- 成末歯科 (141 m)
- 中央病理診断科クリニック 日本橋本院 (142 m)
- ハルデンタルオフィス (157 m)
- 五十嵐デンタルオフィス (174 m)
- 日本橋小伝馬町デンタルクリニック (174 m)
- 東京シティメディカルクリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立堀留町保育園 (153 m)
- 中央区立 十思保育園 (279 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (284 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (303 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (326 m)
- かふう保育園日本橋 (353 m)
- モニカ人形町園 (363 m)
- アスク人形町駅前保育園 (401 m)
- あい保育園日本橋 (428 m)
- さくらさくみらい人形町 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド日本橋三越前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド日本橋三越前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,832万～1億3,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より57.2% 高い↑ 東京都の平均より118.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2、約54㎡のお部屋の場合 8,600万 〜 9,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド日本橋三越前の相場
- ㎡単価
- 166.6万円
- 坪単価
- 550.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド日本橋三越前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,610万〜9,040万円対前年同月比↑ | 8,600万〜9,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド日本橋三越前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約72㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億680万円 | 6〜10 | 2LDK（洋4/洋6/LDK15） | 約60㎡ (約18坪) | 約178万円 (約588万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約196万円 (約648万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1億680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約190万円 (約630万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1億680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約178万円 (約588万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1億800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約180万円 (約595万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512万円となっております。以前の期間と比較して＋19.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド日本橋三越前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,298.3万円 | 135.7万円 |
| 4階〜6階 | 7,678.5万円 | 141.8万円 |
| 7階〜8階 | 8,541.4万円 | 148.1万円 |
| 9階〜10階 | 7,929.1万円 | 144.8万円 |
| 11階〜12階 | 7,336万円 | 137.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,737.9万円 | 149.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,973万円 | 140.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億912万円 | 151.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億322.5万円 | 161.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,025.7万円 | 133.4万円 |
プラウド日本橋三越前の売却のご相談
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プラウド日本橋三越前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2、約54㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 60.22㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 28.0万円 | 2SLDK | 60.22㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 54.94㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 23.5万円 | 2LDK | 54.04㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 54.04㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド日本橋三越前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 41.54㎡ / - | 23万〜24.1万円 54.04㎡ / 北西 | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 41.54㎡ / 北 | 27.1万〜28.5万円 60.22㎡ / - | |
| 4階 | 24.9万〜26.1万円 54.94㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 72.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 41.54㎡ / 北 | 24.7万〜25.9万円 54.04㎡ / - | |
| 7階 | 23.6万〜24.8万円 54.04㎡ / 北西 | 25万〜26.2万円 57.22㎡ / 北西 | |
| 8階 | 25.1万〜26.4万円 57.22㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 19.3万〜20.2万円 41.54㎡ / - | 23.8万〜25万円 54.04㎡ / 北西 | |
| 10階 | 26.7万〜28万円 57.22㎡ / - | 26.7万〜28万円 57.22㎡ / - | 34.4万〜36.2万円 72.02㎡ / 南 |
| 11階 | 18.5万〜19.4万円 41.54㎡ / 北西 | 28.4万〜29.8万円 60.22㎡ / 南東 | |
| 12階 | 34.1万〜35.8万円 72.02㎡ / 南東 |
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウド日本橋三越前は、野村不動産によって2016年08月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約72㎡、間取りが2LDK、2LDK（洋4/洋6/LDK15）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,832万～1億3,222万円、参考相場単価は166万円/㎡～183万円/㎡となっています。