第2椎名マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
2階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 2階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎1丁目24-6
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1964年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2椎名マンションの販売中の中古物件
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第2椎名マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
第2椎名マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニシイナマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎1丁目24-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1964年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩6分、アクセス良好です。要町駅から徒歩8分、千川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (97 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (290 m)
- 興産信用金庫城西支店 (366 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (370 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (398 m)
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- 東京信用金庫要町支店 (509 m)
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- 公園10件
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- 谷端川南緑道 (539 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (137 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (336 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (395 m)
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- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (442 m)
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- いさみ屋 要町店 (499 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (590 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (715 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
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- 豊島区 西部保健福祉センター (368 m)
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- 豊島区 要町第一区民集会室 (368 m)
- 区民ひろば要 (368 m)
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- 病院/医療10件
- 武藤クリニック (84 m)
- 豊島区役所 医療 長崎休日診療所 (130 m)
- おざわ歯科 (143 m)
- 寺田クリニック (145 m)
- クローバー(特定非営利活動法人) (175 m)
- アロハデンタルクリニック (203 m)
- 西村歯科医院 (230 m)
- 大山登歯科 (232 m)
- 日介センター豊島 (257 m)
- 中村耳鼻咽喉科医院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク長崎一丁目保育園 (64 m)
- にじいろ保育園千早 (92 m)
- 並木幼稚園 (236 m)
- 聖パトリック幼稚園 (237 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (283 m)
- しいの実保育園 (306 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (357 m)
- 西池袋第二保育園 (408 m)
- あい・あい保育園要町園 (434 m)
- 太陽の子要町保育園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2椎名マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2椎名マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,211万～3,637万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より41.6% 低い↓ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2椎名マンションの相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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第2椎名マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2椎名マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,299万円です。専有面積は約44㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2椎名マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 2,348.4万円（52.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,299万円（45.8万円） |
第2椎名マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,348.4万円（㎡単価52.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第2椎名マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,113.2万円 | 47.1万円 |
| 2階 | 2,622.8万円 | 58.5万円 |
| 3階 | 3,299万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,531.4万円 | 56.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,299万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475.2万円 | 51.1万円 |
第2椎名マンションの売却のご相談
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第2椎名マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.7万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2椎名マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 44.84㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 44.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 44.84㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.3万〜15.1万円 72.09㎡ / 南 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2椎名マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
第2椎名マンション周辺の中古マンション
第2椎名マンション周辺の相場が近い中古マンション
第2椎名マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円です。
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