パレステージ東十条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 145件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 13.6万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷3丁目47-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パレステージ東十条の販売中の中古物件
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パレステージ東十条の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パレステージ東十条の基本情報
建物・設備
名称 | パレステージヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 神谷3丁目47-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 丸運建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。東十条駅から徒歩11分、志茂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神谷堀公園 (421 m)
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- 新田緑道 (939 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (290 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (292 m)
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- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (562 m)
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- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (589 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (646 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (782 m)
- スーパーバリュー志茂店 (785 m)
- 業務スーパー 王子店 (893 m)
- サミットストア 王子店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区神谷南児童館 (252 m)
- 北区東十条東児童館 (341 m)
- 北区第一さくらクラブ (407 m)
- 北区第二さくらクラブ (407 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (413 m)
- 北区立神谷小学校 (425 m)
- 北区神小つばさクラブ (433 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (495 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (495 m)
- 北区立東十条小学校 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 宮堀交番 (161 m)
- 北区立神谷区民センター (252 m)
- 北区立神谷図書館 (252 m)
- 神谷地域振興室 (253 m)
- 赤羽区民事務所神谷分室 (253 m)
- 王子消防署 東十条出張所 (389 m)
- 王子警察署 王子五丁目交番 (416 m)
- 北区健康増進センター (523 m)
- 王子警察署 東十条交番 (529 m)
- 赤羽警察署 (558 m)
- 病院/医療10件
- かわかみ歯科 (72 m)
- 神谷病院 (142 m)
- かとうクリニック (182 m)
- ニチイケアセンター王子 (199 m)
- さわべ歯科クリニック王子神谷 (208 m)
- あすか山訪問看護ステーション (224 m)
- 嶋村接骨院 (232 m)
- はっぴー整骨院 (235 m)
- 医恵歯科医院東十条 (242 m)
- トキホームヘルプステイション (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見幼稚園 (148 m)
- 東十条東保育園 (343 m)
- 桜田北保育園 (423 m)
- にじいろ保育園王子 (425 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (474 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (480 m)
- 北区立さくらだこども園 (507 m)
- うぃず東十条保育園 (542 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (543 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ東十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,380万~5,454万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より0.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パレステージ東十条の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 248.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,850万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2025年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
2025年2月 | 5,580万円 | -4〜0 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
2025年2月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 西 | - |
2025年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステージ東十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 114件 | 4,355.2万円(77.7万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 5,178.8万円(83.6万円) |
パレステージ東十条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,355.2万円(㎡単価77.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレステージ東十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,183.7万円 | 74.5万円 |
3階 | 4,507.7万円 | 80.6万円 |
4階〜5階 | 4,732.4万円 | 82.9万円 |
6階 | 5,045万円 | 81.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,419万円 | 79.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,324.5万円 | 77万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,178.8万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,474.6万円 | 79万円 |
パレステージ東十条の売却のご相談
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パレステージ東十条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 62.32㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 16.7万円 | 2LDK | 48.24㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ東十条の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.3万〜19.3万円 53.79㎡ / 南 | ||
2階 | 18.5万〜19.5万円 55.75㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 56.97㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 62.32㎡ / 南 |
3階 | 18.6万〜19.6万円 55.75㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 54.72㎡ / 南 | |
4階 | 15.8万〜16.6万円 49.58㎡ / 西 | ||
5階 | 18.8万〜19.8万円 55.75㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 55.75㎡ / - | 21万〜22.1万円 62.32㎡ / 南 |
6階 | 20.8万〜21.9万円 61.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ東十条へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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パレステージ東十条の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した145件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価82万円 〜 87万円です。
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