ファミニュー大森南

Name: 資産評価
Item: ファミニュー大森南
Rating: 3.93
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年04月19日

中古参考価格

参考査定価格

1,550万〜 1,620万円
2階、1R、約16㎡の場合

相場価格	102万円/㎡〜 103万円/㎡	2019年4月更新
参考査定価格	1,550万円〜 1,620万円	2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴	33件	2018年10月31日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

15955人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都大田区大森南3丁目10-4

交通

東京モノレール「昭和島駅」徒歩12分

築年月: 2006年7月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ファミニュー大森南の基本情報

東京都大田区大森南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩19分、梅屋敷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ファミニューオオモリミナミ	管理会社	アップル
住所	東京都大田区大森南3丁目10-4	管理形態	委託
郵便番号	〒143-0013	管理員	常駐
築年月	2006年7月	管理費	1㎡あたり442円
総戸数	49戸	修繕積立金	1㎡あたり305円
階建	4階建	間取り	1R
交通	東京モノレール「昭和島駅」徒歩12分京急本線「大森町駅」徒歩19分京急本線「梅屋敷駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	ジー･ゲート	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート大森南共同出張所(イーネットATM) (37 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (247 m)
- 共立信用組合前の浦支店 (349 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー東京労災病院 (396 m)
- ファミリーマート大田大森南共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (530 m)
- ファミリーマート三度屋大森東四丁目共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 共立信用組合大森支店 (637 m)
- 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (710 m)
- ライフ大森中共同出張所(イーネットATM) (813 m)
公園10件
- 大森南四丁目公園 (232 m)
- 大四前くすのき公園 (245 m)
- 森ヶ崎交通公園 (286 m)
- 森ヶ崎海岸公園 (385 m)
- 見晴らしばし公園 (461 m)
- 旧呑川緑地 (477 m)
- 大森南第一公園 (481 m)
- 貴船堀公園 (482 m)
- 昭和島南緑道公園 (610 m)
- 桜梅公園 (614 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート大森南店 (33 m)
- ローソン大森東五丁目店 (278 m)
- ファミリーマート大田大森南二丁目店 (362 m)
- コミュニティ・ストア大森南たなかや店 (367 m)
- ローソンストア100大森南店 (388 m)
- ファミリーマート大田大森南店 (427 m)
- ローソン大森南二丁目店 (441 m)
- セブンイレブン大田区大森南2丁目店 (483 m)
- セブンイレブン大田区大森南1丁目店 (533 m)
- ファミリーマート三度屋大森東四丁目店 (557 m)
スーパー6件
- マルエツ大森東店 (219 m)
- まいばすけっと大森南2丁目店 (439 m)
- ライフ大森南店 (515 m)
- 株式会社ライフコーポレーション大森南店 (533 m)
- まいばすけっと大森中店 (736 m)
- ライフ大森中店 (791 m)
学校/教育施設10件
- 大田区立大森第四小学校 (137 m)
- 大田区役所児童館大森東四丁目センター (256 m)
- 中富放課後ひろば (376 m)
- 大田区立中富小学校・海苔資料室 (397 m)
- 大森南児童館 (527 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (693 m)
- 大田区立大森東中学校 (703 m)
- 大森児童館 (776 m)
- 大森中児童館 (787 m)
- 大田区立大森第一小学校 (812 m)
公共施設/機関10件
- 大森東特別出張所 (236 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (254 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (316 m)
- 大森警察署森ヶ崎交番 (349 m)
- 大森南図書館 (479 m)
- 東京都下水道局森ヶ崎水再生センター (538 m)
- さわやかサポート大森東 (571 m)
- 大森警察署大森東地域安全センター (709 m)
- 蒲田警察署北糀谷交番 (764 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (781 m)
病院/医療10件
- グループホームアイケア大森南 (63 m)
- フラクタルビレッジ大森南 (95 m)
- まつもと歯科クリニック (211 m)
- 高橋医院 (258 m)
- グループホーム大森東あやめ (282 m)
- ケアハウス大森東 (282 m)
- 労働者健康安全機構東京労災病院 (342 m)
- 東京労災病院勤労者予防医療センター (371 m)
- グループホーム虹の家しおかぜ (431 m)
- 藤田耳鼻咽喉科 (448 m)
幼稚園/保育園9件
- 大森南保育園 (239 m)
- 大森保育園 (370 m)
- 子供の家保育園 (427 m)
- 大田区立保育園森が崎 (433 m)
- 森が崎保育園 (447 m)
- 和敬幼稚園 (771 m)
- 北糀谷保育園 (835 m)
- 北糀谷幼稚園 (895 m)
- そらのいえ保育園 (972 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミニュー大森南の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ファミニュー大森南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場	㎡単価 102万円〜 103万円坪単価 340万円〜 342万円
前月との比較	2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	大田区の平均より71.8% 高い↑ 東京都の平均より64.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,550万〜 1,620万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35157棟中 2432位大田区 2163棟中 23位大森南 36棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年4月の売買価格相場

ファミニュー大森南の相場
㎡単価
102.9万円
坪単価
340.3万円
大田区の相場
㎡単価
59.9万円
坪単価
198万円
東京都の相場
㎡単価
62.6万円
坪単価
207.1万円

売買価格相場の未来予想

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ファミニュー大森南の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓	1,550万〜1,620万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ファミニュー大森南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年10月	1,575万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約112万円 (約371万円)	南	-
2018年9月	1,575万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約112万円 (約371万円)	南	-
2018年9月	1,660万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約103万円 (約342万円)	北東	-
2018年8月	1,575万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約112万円 (約371万円)	南	-
2018年8月	1,660万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約103万円 (約342万円)	北東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1R	16.64㎡	東	詳細はこちら
＊＊階	1R	15.9㎡	-	詳細はこちら
＊＊階	1R	15.14㎡	東	詳細はこちら

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ファミニュー大森南の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

ファミニュー大森南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
コーポ大和	2019年3月	7.9万円	2K	7.9万円	7.9万円
スカイコート大森第2	2019年3月	5.3万円	1R	5.3万円	5.3万円
ハイタウン大森公園	2019年2月	5.5万円	1K	5.5万円	5.5万円
オリンポス大森	2018年11月	5.4万円	1K	5.4万円	-
大森南ダイヤモンドマンション	2016年10月	7.0万円	2DK	-	-