ファミニュー大森南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年09月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南3丁目10-4
- 交通
- 東京モノレール「昭和島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミニュー大森南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミニューオオモリミナミ | 管理会社 | アップル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南3丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり392円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジーライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩19分、梅屋敷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- さわやか信用金庫大森南支店 (247 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (349 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (529 m)
- 共立信用組合 大森支店 (636 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (791 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- 公園10件
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- 旧呑川緑地 (476 m)
- 大森南第一公園 (481 m)
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- 桜梅公園 (615 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 大森東五丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 大森東店 (307 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (434 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (556 m)
- スーパー5件
- マルエツ 大森東店 (218 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (440 m)
- ライフ 大森南店 (515 m)
- まいばすけっと 大森中店 (735 m)
- ライフ 大森中店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第四小学校 (169 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (250 m)
- 中富放課後ひろば (376 m)
- 大田区立中富小学校 (395 m)
- 大森南児童館 (528 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (693 m)
- 大田区立大森東中学校 (702 m)
- 大森児童館 (775 m)
- 大森中児童館 (787 m)
- 大田区立大森第一小学校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森東特別出張所 (237 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (253 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (317 m)
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (349 m)
- 大森南図書館 (478 m)
- 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (539 m)
- さわやかサポート大森東 (570 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (708 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (764 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (780 m)
- 病院/医療10件
- ファミニュー大森南 (9 m)
- グループホームアイケア大森南 (62 m)
- フラクタルビレッジ大森南 (96 m)
- まつもと歯科クリニック (211 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森東 (239 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 大森東 (257 m)
- 高橋医院 (258 m)
- 大森東歯科クリニック (272 m)
- グループホーム大森東あやめ (281 m)
- ケアハウス大森東 (281 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大森南保育園 (240 m)
- 大森保育園 (371 m)
- 子供の家保育園 (426 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (433 m)
- 森が崎保育園 (448 m)
- 和敬幼稚園 (770 m)
- 北糀谷保育園 (835 m)
- 北糀谷幼稚園 (895 m)
- そらのいえ保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミニュー大森南の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,300万（2020年09月）1〜5階／1R
マンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット
ファミニュー大森南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミニュー大森南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,209万～1,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.9% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミニュー大森南の相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミニュー大森南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミニュー大森南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,780万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミニュー大森南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,595.2万円 | 97.2万円 |
| 3階 | 1,636.3万円 | 100.5万円 |
| 4階 | 1,496.7万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,596万円 | 98.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,591.6万円 | 98.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,570.8万円 | 102.4万円 |
| 東 | 1,572.3万円 | 97万円 |
| 北/北東/北西 | 1,656.5万円 | 99.8万円 |
ファミニュー大森南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミニュー大森南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミニュー大森南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ大和 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1SDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| スカイコート大森第2 | 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
| ハイタウン大森公園 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| オリンポス大森 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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