パークホームズつつじヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,010万円
3階、3LD、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,010万円 | 3階, 3LD, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LD, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズつつじヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズツツジガオカ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 東つつじケ丘2丁目10-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市東つつじケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙川駅から徒歩15分、柴崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (292 m)
- ミニストップ東つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (325 m)
- きらぼし銀行 神代出張所 (615 m)
- JAマインズ神代支店 (705 m)
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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- ファミリーマート成城北 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
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- 三菱UFJ銀行仙川支店 (827 m)
- 公園1件
- 実篤公園 (396 m)
- コンビニ10件
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- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (213 m)
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- セブンイレブン つつじヶ丘店 (374 m)
- ローソン 西つつじヶ丘三丁目店 (388 m)
- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (388 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (541 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (660 m)
- セブンイレブン 調布仙川駅南店 (782 m)
- ローソン 仙川駅前店 (797 m)
- スーパー8件
- オオゼキ つつじヶ丘店 (264 m)
- 西友 仙川店 (778 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (824 m)
- 食品館あおば 仙川店 (857 m)
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- ビッグ・エー 調布菊野台店 (895 m)
- ライフクロスガーデン調布店 (896 m)
- サンディ つつじヶ丘店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立桐朋小学校 (560 m)
- 調布市立若葉小学校 (567 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (572 m)
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- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (598 m)
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- 調布市立第四中学校 (642 m)
- 私立桐朋女子高校 (648 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (331 m)
- 調布市 東部公民館 (511 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (515 m)
- 調布市立図書館若葉分館 (664 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (696 m)
- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (699 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (700 m)
- 調布市立図書館調和分館 (744 m)
- 調布市立図書館神代分館 (748 m)
- 調布市役所 金子地域福祉センター (760 m)
- 病院/医療10件
- いけだ整骨院 (48 m)
- 神代歯科クリニック (157 m)
- ヒロ循環器クリニック (176 m)
- 松本歯科 (178 m)
- としま歯科医院 (197 m)
- つつじヶ丘ホームドクタークリニック (199 m)
- たかせ歯科医院 (225 m)
- 山田病院 (240 m)
- 調布市地域包括支援センターつつじケ丘 (250 m)
- アースサポート調布 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トイボックスつつじヶ丘園 (70 m)
- 調布白菊幼稚園 (103 m)
- パイオニアキッズつつじヶ丘園 (134 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (235 m)
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (281 m)
- 太陽の子つつじヶ丘保育園 (327 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (379 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (381 m)
- 調布たちばな幼稚園 (403 m)
- 金子保育園 (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズつつじヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズつつじヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,829万～4,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より20.8% 高い↑ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約74㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズつつじヶ丘の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,520万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズつつじヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万円です。専有面積は約74㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズつつじヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,840万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,840万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,840万円 | 64.7万円 |
パークホームズつつじヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズつつじヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LD、約74㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.57㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.57㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.57㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.57㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズつつじヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 75.57㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 94.5㎡ / - | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 56.76㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 75.57㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.2万円 75.57㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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