プラウド府中町A棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市府中町3丁目6-2
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド府中町A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフチュウチョウエートウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 府中町3丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0055 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市府中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。府中競馬正門前駅から徒歩14分、東府中駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー9件
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- ライフ 東府中店 (903 m)
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- 東京農工大学 府中地区事務部総務室 (984 m)
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- 東京消防庁 府中消防署 (793 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 信愛緑苑 (122 m)
- 府中の森土屋産婦人科 (187 m)
- プラナス歯科府中クリニック (227 m)
- さくら通りクリニック (257 m)
- ぐりん整体院 (304 m)
- 赤石歯科医院 (306 m)
- ミドリ・クリニック (313 m)
- デンマークINN府中 (336 m)
- 森田小児科医院 (383 m)
- いちょう通りビルあらい歯科 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よつば保育園 (245 m)
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- ぱる★キッズ府中 (380 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (489 m)
- 府中天神町幼稚園 (572 m)
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- 府中めぐみ保育園 (657 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (670 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド府中町A棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド府中町A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,984万～7,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より42.0% 高い↑ 東京都の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド府中町A棟の相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド府中町A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド府中町A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜6,280万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド府中町A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,545.8万円 | 60.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,766万円 | 68.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,312.2万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,312.2万円 | 71万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,651.3万円 | 62.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,049万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,030.8万円 | 64.9万円 |
プラウド府中町A棟の売却のご相談
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プラウド府中町A棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド府中町A棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シェルゼ府中の森公園 | 2023年8月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| プラウド府中緑町 | 2019年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 2019年2月 | 13.6万円 | 2SLDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ルサンク府中町 | 2016年8月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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