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シーフォルム学習院下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価175万円/㎡ 〜 180万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴422019年12月23日更新
家賃相場7.4万 〜 12.5万円
表面利回り2.4% 〜 3.05階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2692人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区高田2丁目10-12
交通
  • 都電荒川線「学習院下駅」徒歩3分
築年月
2014年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シーフォルム学習院下
  • シーフォルム学習院下のエントランス
  • シーフォルム学習院下の看板
  • シーフォルム学習院下の外観

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シーフォルム学習院下の販売中の中古物件

シーフォルム学習院下をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シーフォルム学習院下の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーフォルム学習院下の基本情報

シーフォルム学習院下は、シーラによって2014年12月に竣工された総戸数58戸の9階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,514万~4,343万円、参考相場単価は175万円/㎡~180万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーフォルムガクシュウインシタ管理会社シーラ
住所東京都 豊島区 高田2丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員巡回
築年月2014年12月管理費1㎡あたり324円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社シーラバイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。面影橋駅から徒歩4分、雑司が谷駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (295 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (529 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (570 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (623 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (631 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (77 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (246 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (311 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (335 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (337 m)
    • 山吹の里公園 (406 m)
    • 甘泉園公園 (409 m)
    • 雑司が谷公園 (415 m)
    • 高田第二公園 (617 m)
    • 目白台運動公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (135 m)
    • ポプラ 面影橋店 (135 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (333 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (387 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (441 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (521 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (540 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (186 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (324 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (335 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (353 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (531 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (559 m)
    • 三徳西早稲田店 (582 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (706 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (135 m)
    • 豊島区立高南小学校 (163 m)
    • 早稲田文理専門学校 (196 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (251 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (321 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (403 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (471 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (477 m)
    • 私立学習院高等科 (484 m)
    • 私立学習院中等科 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (42 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (331 m)
    • 戸塚警察署 (371 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (422 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (467 m)
    • 西早稲田地域交流館 (481 m)
    • 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (490 m)
    • 雑司が谷図書貸出コーナー (490 m)
    • 豊島区役所 教育センター (501 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • アネストイシダクリニック (37 m)
    • 町のクリニック目白 (116 m)
    • 高津歯科医院 (119 m)
    • リプル高田針灸整骨院 (247 m)
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (258 m)
    • 北條歯科医院 (260 m)
    • 早稲田診療所 (267 m)
    • 川添医院 (268 m)
    • 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (271 m)
    • 花見眼科クリニック (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (86 m)
    • 高南保育園 (192 m)
    • 目白ちとせ保育園 (444 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (450 m)
    • あゆみ保育園 (487 m)
    • おおや幼稚園 (554 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (577 m)
    • 目白台保育園 (593 m)
    • 学習院幼稚園 (653 m)
    • 雑司が谷すきっぷ保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーフォルム学習院下の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーフォルム学習院下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,514万~4,343万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
175万円 〜 180万円
坪単価
580万円 〜 598万円
前月との比較2024年12月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より99.3% 高い↑
東京都の平均より111.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 1109位
豊島区
1181棟中 17位
高田
57棟中 3位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • シーフォルム学習院下の相場

    ㎡単価
    175.6万円
    坪単価
    580.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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シーフォルム学習院下の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,480万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーフォルム学習院下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜2,520万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月2,430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約401万円)南東-
2019年11月2,430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約401万円)南東-
2019年10月2,430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約401万円)南東-
2019年9月2,430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約401万円)-
2019年7月2,430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約401万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.2万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シーフォルム学習院下の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡42件2,317.1万円(107.1万円)

シーフォルム学習院下の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,317.1万円(㎡単価107.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

シーフォルム学習院下の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,268.6万円95.7万円
3階〜4階2,180万円100.6万円
5階〜6階2,387.8万円116.5万円
7階〜8階2,266.7万円109.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,317.1万円107.1万円
1LDK/1SLDK等2,317.1万円107.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,430万円119.8万円
2,224.3万円97.9万円
北/北東/北西2,331.4万円113.8万円

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シーフォルム学習院下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円1K22.54㎡--1〜5-
2024年11月8.5万円1K22.54㎡--1〜5-
2024年9月8.8万円1K21.67㎡-8.8万円1〜5-
2024年9月9.0万円1K21.49㎡-9.0万円6〜10-
2024年9月8.8万円1K21.67㎡-8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーフォルム学習院下の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.9万〜9.3万円
24.25㎡ / 東
2階8.3万〜8.8万円
21.67㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
20.29㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
20.29㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
20.29㎡ / 北
6階8.5万〜8.9万円
21.49㎡ / 南東
7階8.3万〜8.8万円
21.67㎡ / 東
8階8.3万〜8.7万円
20.96㎡ / -
9階8.4万〜8.9万円
21.67㎡ / 東

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シーフォルム学習院下へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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シーフォルム学習院下の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価175万円 〜 180万円です。

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