レガスタ両国
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
1,560万 〜 1,720万円
4階、1K、約20㎡の場合
賃貸賃料
8万円
相場価格 | 80万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 1,560万円 〜 1,720万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2017年08月06日更新 |
賃料相場 | 7万 〜 14.7万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区本所3丁目4-10
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガスタ両国の基本情報
東京都墨田区本所3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。両国駅から徒歩13分、蔵前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | レガスタリョウコク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 本所3丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫 システム部 (222 m)
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- 第一勧業信用組合 墨田支店 (294 m)
- 朝日信用金庫本所支店 (319 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (331 m)
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- 中ノ郷信用組合 石原支店 (417 m)
- 中ノ郷信用組合 本店 (437 m)
- 東京東信用金庫駒形支店 (603 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (233 m)
- ローソン 石原四丁目店 (242 m)
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- マルエツ プチ 本所四丁目店 (331 m)
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- miniピアゴ亀沢4丁目店 (580 m)
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- まいばすけっと 両国駅東店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立外手小学校 (237 m)
- 墨田区立本所中学校 (328 m)
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- 専門学校日本動物21 (703 m)
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- 本所警察署 石原三丁目交番 (231 m)
- 本所警察署 廐橋地域安全センター (350 m)
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- 本所消防署東駒形出張所 (461 m)
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- 東駒形集会所 (541 m)
- すみだボランティアセンター分館 (544 m)
- 本所保健センター (581 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (29 m)
- 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (29 m)
- 篠田歯科医院 (38 m)
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- 石原整骨院 (133 m)
- とがわ歯科医院 (169 m)
- ケア21両国ステーション (181 m)
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- なかの歯科医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本所白百合幼稚園 (184 m)
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- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (384 m)
- 本所たから保育園 (410 m)
- 光の園保育学校 (452 m)
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- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (501 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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レガスタ両国の中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
平均との比較 | 墨田区の平均より30.5% 高い↑ 東京都の平均より28.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
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の売買価格相場
レガスタ両国の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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1,560万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,720万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レガスタ両国の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
2017年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 東 | - |
2017年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
2017年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
2017年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レガスタ両国の賃貸情報
入居者募集中の物件
階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
---|---|---|---|---|---|
3階 | 8.0万円 8,000円 | 敷1.0ヶ月 礼- | 1K 24.53㎡ | お気に入り詳細を見る | |
5階 | 8.0万円 15,000円 | 敷8.0万円 礼- | 1K 24.53㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万500 〜 1万2,900円
例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 8.4万円 | 1K | 24.53㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 8.4万円 | 1K | 24.53㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 8.7万円 | 1K | 21.53㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 7.4万円 | 1K | 21.92㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2018年11月 | 8.7万円 | 1K | 24.53㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガスタ両国の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.9万〜7.6万円 20.52㎡ / 南 |
3階 | 8.3万〜9.2万円 24.53㎡ / 南 |
4階 | 7.4万〜8.2万円 21.92㎡ / 南 |
5階 | 8.4万〜9.3万円 24.53㎡ / 南 |
6階 | 6.8万〜7.5万円 20.93㎡ / 東 |
7階 | 7万〜7.8万円 20.93㎡ / - |
レガスタ両国のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間:10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「本所吾妻橋駅」徒歩11分墨田区石原3丁目 - 都営浅草線
「本所吾妻橋駅」徒歩10分墨田区本所3丁目 - 都営浅草線
「本所吾妻橋駅」徒歩11分墨田区石原3丁目 - 都営浅草線
「本所吾妻橋駅」徒歩9分墨田区本所3丁目 - 都営浅草線
「本所吾妻橋駅」徒歩11分墨田区石原3丁目
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