レガスタ両国
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,560万 〜 1,730万円
4階、1K、約20㎡の場合
賃貸賃料
8.4万 〜 9万円
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- 住所
- 東京都墨田区本所3丁目4-10
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格80万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,560万円 〜
1,730万円
4階, 1K, 約20㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
14.7万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
4階, 1K, 約20㎡の例
レガスタ両国の販売中の中古物件
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レガスタ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レガスタ両国の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 266万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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レガスタ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レガスタ両国の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レガスタ両国の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 9.0万円 8,000円 | 敷1.0ヶ月 礼- | 1K 21.51㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 5階 | 8.4万円 5,000円 | 敷1.0ヶ月 礼- | 1K 24.53㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,600円
例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 8.7万円 | 1K | 24.53㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 7.4万円 | 1K | 21.92㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 8.7万円 | 1K | 24.53㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 8.7万円 | 1K | 24.53㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 1K | 20.93㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガスタ両国の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 20.52㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.9万円 24.53㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜8万円 21.92㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜9万円 24.53㎡ / 南 |
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 20.93㎡ / 東 |
| 7階 | 6.8万〜7.6万円 20.93㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レガスタ両国の基本情報
東京都墨田区本所3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。両国駅から徒歩13分、蔵前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レガスタリョウコク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 本所3丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫 システム部 (222 m)
- サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (228 m)
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (294 m)
- 朝日信用金庫本所支店 (319 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (331 m)
- ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 中ノ郷信用組合 石原支店 (417 m)
- 中ノ郷信用組合 本店 (437 m)
- 東京東信用金庫駒形支店 (603 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 公園10件
- 若宮公園 (162 m)
- 日進公園 (419 m)
- もみじばし児童遊園 (439 m)
- かしわ児童遊園 (451 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (475 m)
- 横川橋児童遊園 (503 m)
- 亀沢第一児童遊園 (515 m)
- 大横川親水公園 (520 m)
- 横川公園 (574 m)
- ささのは児童遊園 (635 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (138 m)
- サンクス 墨田本所三丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (233 m)
- ローソン 石原四丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (398 m)
- ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (438 m)
- ローソンストア100東駒形二丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (545 m)
- スーパー10件
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- Santoku(サントク)石原店 (187 m)
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- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (478 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (580 m)
- マルエツ 錦糸町店 (632 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (697 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (711 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立外手小学校 (237 m)
- 墨田区立本所中学校 (328 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (354 m)
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- 墨田区立横川小学校 (604 m)
- 墨田区立竪川中学校 (635 m)
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- 私立日本大学第一中学校 (778 m)
- 私立日本大学第一高校 (782 m)
- 公共施設/機関10件
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- 本所保健センター (581 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (29 m)
- 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (29 m)
- 篠田歯科医院 (38 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 本所白百合幼稚園 (184 m)
- 光の園保育学校外手分園 (247 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (384 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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