リベラージュ目黒洗足
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,120万円
3階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,120万円 | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区洗足2丁目17
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベラージュ目黒洗足の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベラージュメグロセンゾク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 洗足2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区洗足2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北千束駅から徒歩8分、大岡山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- パレット保育園・大岡山 (518 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (523 m)
- ひまわり幼稚園 (542 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (556 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベラージュ目黒洗足の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベラージュ目黒洗足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,707万～7,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より24.5% 高い↑ 東京都の平均より62.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベラージュ目黒洗足の相場
- ㎡単価
- 123.5万円
- 坪単価
- 408.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベラージュ目黒洗足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベラージュ目黒洗足の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜7,480万円です。専有面積は約30㎡〜約54㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約132万円 (約439万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベラージュ目黒洗足の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,102万円 | 121.7万円 |
| 3階 | 7,480万円 | 136.7万円 |
| 4階 | 3,590万円 | 119.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,590万円 | 119.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,993.8万円 | 128.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,480万円 | 136.7万円 |
| 東 | 4,535万円 | 120.9万円 |
リベラージュ目黒洗足の売却のご相談
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リベラージュ目黒洗足の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 12.0万円 | 1DK | 30.14㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 1DK | 30.14㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 17.2万円 | 2DK | 42.14㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 1DK | 30.14㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 1DK | 30.14㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベラージュ目黒洗足の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 30.14㎡ / 東 | |
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 42.14㎡ / 東 | |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 54.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 30.14㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 42.14㎡ / 東 |
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