プレシス練馬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
2階、2SLDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 2階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 21.8万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 2階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉南3丁目29-11
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩15分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
プレシス練馬の基本情報
建物・設備
名称 | プレシスネリマ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 豊玉南3丁目29-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩15分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩15分、都立家政駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (712 m)
- ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (750 m)
- ファミリーマート一杉豊玉 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 東京シティ信用金庫野方支店 (767 m)
- 西京信用金庫練馬支店 (810 m)
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 公園1件
- はなみずきのみち緑道 (477 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (93 m)
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (449 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中3丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 中村南店 (575 m)
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (600 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (729 m)
- スーパー10件
- コープ 中野鷺宮店 (397 m)
- 西友 豊玉南店 (410 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (443 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (509 m)
- サミットストア 鷺宮店 (648 m)
- オオゼキ 練馬店 (776 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (780 m)
- 丸正食品 野方北口店 (808 m)
- 業務スーパー練馬駅前店 (857 m)
- 地産マルシェ練馬店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (135 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (409 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (415 m)
- 練馬区立中村中学校 (494 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (539 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (543 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (638 m)
- 練馬区立中村小学校 (645 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (653 m)
- 緑野学童クラブ (758 m)
- 公共施設/機関10件
- 東部公園管理事務所 (283 m)
- 練馬区役所 東部土木出張所 (291 m)
- 練馬区役所 豊玉高齢者センター (519 m)
- 練馬警察署 氷川神社前交番 (522 m)
- 豊玉高齢者センター (533 m)
- 練馬区立練馬図書館 (557 m)
- 生涯学習センター (573 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (610 m)
- 野方消防署 (670 m)
- 練馬区練馬区民事務所 (704 m)
- 病院/医療10件
- ふじ子歯科クリニック (32 m)
- 秋田医院 (236 m)
- ニチイホーム 都立家政 (304 m)
- 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (345 m)
- はたクリニック (346 m)
- 松田歯科医院 (384 m)
- よさこいデイサービス (402 m)
- さぎのみやファミリー歯科 (416 m)
- 大崎歯科医院 (471 m)
- かえで歯科クリニック (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉第三保育園 (100 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (140 m)
- 練馬二葉保育園 (141 m)
- 豊玉保育園 (373 m)
- 丸山保育園 (391 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (642 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (670 m)
- 平和保育園 (704 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (732 m)
- 豊玉第二保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス練馬の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレシス練馬の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス練馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,868万~7,249万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より39.7% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス練馬の相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 285.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス練馬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス練馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,690万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
2023年7月 | 6,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
2023年6月 | 6,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
2023年3月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
2023年2月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレシス練馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレシス練馬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 18.8万円 | 4LDK | 78.43㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年10月 | 19.0万円 | 4LDK | 78.43㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年9月 | 19.0万円 | 4LDK | 78.43㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 18.8万円 | 3SLDK | 82.25㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 21.8万円 | 4LDK | 78.43㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス練馬の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.9万〜16.6万円 69.82㎡ / - | 16万〜16.8万円 72.27㎡ / 西 | |
2階 | 16万〜16.8万円 68.6㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 78.43㎡ / 西 | |
3階 | 15.9万〜16.7万円 69.82㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 71.05㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 84.94㎡ / 西 |
4階 | 15.7万〜16.5万円 68.6㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 68.6㎡ / 西 | 20万〜21万円 84.94㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線